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"Charmantes Haus mit großzügiger Wohnfläche im idyllischen Dorfkern"
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1357 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer nach notarieller Kaufvertragsunterschrift fällig und zu zahlen.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 1357 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1866
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das idyllisch gelegene Grundstück liegt mit insgesamt ca. 1352 m² in Südlage von Hohenferchesar. Bebaut ist dieses grüne Grundstück mit einer massiven Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 185 m² (6 Zimmer) Wohnfläche, von der 130 m² (3 Zimmer) fertig ausgebaut sind. Weitere Räume bedürfen zu ihrer Fertigstellung eine Türerneuerung, sowie Maler- und Fußbodenarbeiten.
Die Terrasse lädt ruhig gelegen zum Entspannen ein. Das Wohngebäude ist mit 6 Räumen, Küche und zwei Vollbäder ausgestattet.
Die Heizungsanlage wurde 2014 komplett erneuert und mit Solarmodulen und einem 300 Liter Speicher versehen.
Ein Carport mit 2 Stellplätzen, sowie ein Schuppen für Gartengeräte wurden zusätzlich auf dem Grundstück platziert.
Erschlossen ist das Grundstück mit Trink- und Abwasser, Elektro, Telefon (DSL) und Gas.
Ausstattungsbeschreibung
* 1352 m² Grundstück
* Doppelhaushälfte Massivbau von 1866
* Sanierung 2014
* 185 m² Wohnfläche davon 130 m² ausgebaut
* 6 Zimmer
* 2 Vollbäder
* EBK
* Dachsanierung mit Tonziegel 2006
* Fenstersanierung (isolierverglaste Kunststofffenster) 2012
* Heizungssanierung 2015
* Gaszentralheizung von Buderus mit 300 l Speicher
* Solaranlage zur Warmwassererwärmung
* Kaminofen
* Teilunterkellerung
* Carport mit 2 Stellplätzen
* Schuppen
* Garten in Südrichtung
Lage
Hohenferchesar ist ein Ortsteil der Stadt Havelsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg und Teil des Amtes Beetzsee. Hohenferchesar liegt am östlichen Ufer des Pritzerber Sees. Im Westen und Süden grenzt das Naturschutzgebiet Untere Havel Süd direkt an das Dorf un bietet somit eine natürlich ökologische Umgebung mit Erholungsfaktor.
Hier werden Sie nicht nur durch Ihren eigenen grünen Garten bezaubert, sondern auch durch den die vielen Badestellen am Pritzerber See
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