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Charmantes Reihenhaus mit gepflegtem Garten.

Preis: 289.900,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:26
Aufrufe: 0
ID: n10gQlB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.900,00

Wohnfläche: ca. 203 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.900,00

Käuferprovision: Dem Käufer des Hauses wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (incl. 19% MwSt.) durch die Firma Vawis Immobilien auf den beurkundeten Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 203 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gemütliche Reihenhaus überzeugt durch seine ansprechende Raumaufteilung. Der Grundriss ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente. Das Raumangebot, mit insgesamt 6 Zimmer, bietet genügend Platz auch für eine große Familie.
Sie betreten das Haus über eine ansprechende Diele, von hier aus erreichen Sie das moderne Gäste WC und den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Schöner offener Wohn - Essbereich mit angrenzender Küche und großer überdachter Terrasse. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit einem Gartenhaus versehen. Sie werden hier viele schöne Sonnenstunden genießen können.
Eine bequeme Treppe führt von der Diele aus in das erste Obergeschoss und weiter in das teilausgebaute Dachgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein gepflegtes Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Abstellkammer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist bereits zum weiteren Ausbau vorbereitet, es fehlen nur noch die Oberflächen. Zwei weitere Schlafräume und ein Bad sind dann nutzbar.

Zusätzliche Abstellfläche finden Sie im Spitzboden, hier ist auch die Gasheizung eingebaut.
Ein PKW-Einstellplatz, in der hauseigenen Garage, rundet dieses in sehr interessante Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Überzeugen Sie sich doch selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus liegt zentrumsnah eingebettet in gewachsener Umgebung und gepflegter Nachbarschaft, im Bereich der "alten Lieth" von Paderborn.
Profitieren Sie von der guten Infrastruktur! Kindergärten, Grundschulen, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindung.

Lage

Erdgeschoss:
Die Fläche im Erd - und Obergeschoss beträgt insgesamt 161,42 qm
Flur
Gäste- WC
Wohn-Esszimmer
Küche
Garten mit einem Gartenhäuschen
Garage

Obergeschoss:
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Abstellraum
Schlafzimmer
Badezimmer

Dachgeschoss:
Ausbaufläche von 52,04 qm Wohnfläche !
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Spitzboden

Sonstige Angaben

Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir schließen die Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben aus. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag und der Bauleistungsbeschreibung des Generalunternehmers. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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