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Chice Terrassenwohnung mit großem Wohnbereich und offener Küche in Seenähe - Erstbezug nach Sanierung
Kaltmiete: € 880,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: kurzfristig
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 880,00Warmmiete: € 1.060,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2640.00 3 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Haus Rathelbeckstraße 355 liegt ruhig im Erdgeschoss mit einer schönen Terrasse zum Innenbereich. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein Grünbereich, der allerdings als der Eigentümergemeinschaft zugeordnet ist. eine alleinige Nutzung ist leider nicht möglich, dafür wird auch alles vom Gärtner gepflegt.
Bis zum Unterbacher See sind es nur knapp 500 m.
Die Wohnung hat 2 gut geschnittene Zimmer, eine große Terrasse, eine offene Küche und einen Hauswirtschaftraum sowie einen Abstellraum. Ein chices Bad mit flacher Duschtasse und Glasabtrennung runden das Bild ab-
Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu der Wohnung.
Gern stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist großzügig gestaltet, um das Raumgefühl zu erreichen. Der Küchenbereich geht über in den Wohnbereich, dadurch erhält die Wohnung einen sehr offenen Charakter.
Als Bodenbelag in allen Räumen wurde ein Designer-Belag in Holzoptik- gekälkt gewählt. Im Kontrast zu den weißen Wänden und Innentüren wirkt das sehr chic.
Das Bad ist mit einer bodentiefen begehbaren Dusche ausgestattet und mit einem chicen modernen Waschbecken. Die Wände wurden mit großflächigen weißen hochglänzenden Fliesen belegt, damit das Raumgefühl gegeben ist, da es sich um ein innenliegendes Bad handelt.
In die abgehängte Decke wurden große Spots aeingebaut, um eine harmonische Beleuchtung zu erzielen.
Im Schlafzimmer kann ein 3m Schrank aufgestellt werden, der hinter der Eingangstür platziert wird.
Es wird auch ein Fernsehanschluß gegenüber dem Bett installiert, damit man gemütlich im Bett fernsehen kann. Der Hauptanschluß befindet sich im Wohnzimmer, hier kann ein großer Fernseher an der Wand angebracht werden.
Ansonsten schaut man vom Bett durch die große bodentiefe Schiebetür ins Grüne.
Sowohl im Wohnraum wie auch im Dielenbereich wurde eine LED-Lampe installiert, bei der man die Lichtqualitöt auswählen kann, ebenso kann die Helligkleit über eine Fernsteuerung geregelt werden.
Da es keinen Waschkeller im Haus gibt, wurde ein Hausarbeitsraum geschaffen, in dem man sowohl die Waschmaschine wie auch den Trockner unterbringen kann. Weiterer Stauraum ist auch vorhanden - hier kann man auch Kleidungsstücke unterbringen.
Im Keller gibt es einen trockenen Kellerraum, der der Wohnung zugeschlagen wurde.
Durch den Keller erreicht man die Tiefgarage, wo sich der Stellplatz befindet. Elektronisch kann das Tor geöffnet werden.
Lage
Ruhig und gediegen Wohnen in Unterbach. Viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vorhanden, sowohl direkt am Unterbacher See oder im Eller Forst oder Hasseler Forst.
Infos dazu erhalten Sie über www.unterbacherssee.de.
Unterbach ist geprägt durch ein freundliches und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert.
Gute Verkehrsanbindungen (A46/A3) sind gegeben.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichenm.
Hier lebt man gerne, hier fühl man sich wohl !
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², 5 Etagen