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CITYBÜROS! 176 m² und 185 m² PROVISIONSFREI!

Preis: 8,50
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Februar, 5:52
Aufrufe: 0
ID: n1Kr3g86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

EDV-Verkablung, Lift, Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus welches im Jahr 1963 aufgestockt wurde, das sich zentral in der Essener Fußgängerzone befindet. Zur Zeit stehen eine Fläche von ca. 176 m² im 3. Obergeschoss sowie eine ca. 185 m² große Fläche im 4. Obergeschoss zur Verfügung, die Sie problemlos mit einem Personenaufzug erreichen können. Die Büroflächen verfügen jeweils über ähnliche Ausstattungsmerkmale. Geheizt wird über Fernwärme. Der Grundriss kann auf Wunsch verändert werden, da größtenteils Trockenbauwände vorhanden sind. Für einen Umbau der Fläche im 3. OG bietet Ihnen der Eigentümer eine mietfreie Zeit von 5 Monaten.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- Personenaufzug
- getrennte Damen- und Herren WC´s
- Teeküche
- isolierte Fenster
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Cat 5-Verkabelung
- flexible Raumaufteilung nach Absprache möglich

Die Übergabe der Flächen kann auf Wunsch gerne kurzfristig erfolgen!

Die Heizkörper haben Verbrauchzähler mit Fernabfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt an der Porschekanzel inmitten der Fußgängerzone. Insofern ist die klassische Infrastruktur der Innenstadt vorhanden: U Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser, Tiefgaragen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 5 Auto Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor

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