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Das Kontorhaus - Individuell zu gestaltende Büros nahe Autobahn und Zentrum
Kaltmiete: € 1.001,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 189 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.001,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,30
Nebenkosten: € 425,25
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 189 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 236.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 236.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 57.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Individuell zu gestaltende Büros nahe Autobahn und Zentrum
Diese Immobilie nahe des Dresdner Stadtzentrums bietet eine markante Ecklage mit der Möglichkeit entsprechender Außendarstellung Ihres Unternehmens. Es sind verschiedene Nutzungen - Büros, Praxen, stilles Gewerbe realisierbar. Derzeit sind noch Mietbereiche ab ca. 200 m² zu vermieten.
Das Objekt bietet für den Mieter verschiedene Möglichkeiten der Außendarstellung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Raumaufteilung der Mietbereiche erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer nach dem konkreten Bedarf des Mieters. So lassen sich effiziente Grundrisse mit individuellen Ausstattungswünschen verbinden.
Die Immobilie bietet alle Standards, welche an moderne Büroarbeitsplätze gestellt werden: Außenliegender Sonnenschutz, stuhlrollenfeste Teppichböden, Bodentanks- bzw. Brüstungskanäle zur Datenverkabelung, Personen- und Lastenaufzüge (1600kg Tragkraft), Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Fernwärmeheizung.
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage und je nach Verfügbarkeit im Außenbereich angemietet werden.
Lage
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Cotta, Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken / Gompitz. Das westlich gelegene Stadtgebiet zeichnet sich v.a. durch kurze Wege zur Autobahn A 17 sowie zu verschiedenen Gewerbegebieten im Dresdner Umland aus.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 236 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 57 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 6700,00 m², Bundesland: Sachsen