Das ist individuelles Wohnen: Schön geschnittene 4-Zi-Wohnung im neuen Villengarten

Kaufpreis: € 899.900,00

Wohnfläche: ca. 135.62 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 899.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135.62 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Loggia dieser ruhig gelegenen 4-Zimmer-Wohnung ist auf die parkähnlichen Außenanlagen ausgerichtet, die von den international tätigen Landschaftsarchitekten Levin Monsigny gestaltet werden. Sie schließt sich an den offenen Wohn-/Essbereich und ein weiteres Zimmer an. Durch die Loggia und die raumhohen französischen Fenster gelangt viel Licht in die Räume. Das Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche wird ergänzt durch ein Gäste-Bad mit Dusche.

Machen Sie sich selbst ein Bild bei unserem Tag der offenen Tür am Sonntag, 11. September 2016 von 14-15 Uhr. Treffpunkt ist in unserer Verkaufsausstellung in der Wiederholdstr. 15.

Der VILLENGARTEN ist ein harmonisches Ensemble aus sieben Stadtvillen und parkähnlicher Gartenanlage. Das ehemalige Institutsgebäude in der Wiederholdstraße, das heute unter Denkmalschutz steht, bildet den markanten Auftakt zum VILLENGARTEN. Entworfen wurde er vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi.
Jede Villa erhält ihren individuellen Charakter durch die sorgfältige Fügung mehrerer Kuben zu einem eleganten Baukörper. Die Stockwerke sind zueinander versetzt. Die gleichmäßig großen französischen Fenster mit transparenten Brüstungen rhythmisieren im Zusammenspiel mit den versetzten Loggien und Terrassen die Fassade. Das Eingangstürelement bildet mit seiner zweigeschossigen Höhe und dem umlaufenden Lichtband ein großzügiges Entrée. Die Hausnummern sind samt Klingel in das Eingangselement integriert.
Die architektonischen Entwürfe fordern anspruchsvolle Lösungen von höchster technischer Präzision. Keine außenliegenden Regenrohre, keine Wasserspeier - nichts stört die Wirkung der puren Architektur.

Ausstattungsbeschreibung

Ein von den Architekten Kuehn Malvezzi gestalteter Aufzug mit Milchglasverkleidung führt in die Wohngeschosse, die Kellerräume und die Tiefgarage.

Auch die Innenausstattung wurde von den Architekten passend zur architektonischen Gestaltung ausgewählt. Freuen Sie sich auf
* Fußbodenheizung
* Eichenparkett
* Edle Fliesen des italienischen Herstellers Casa Mood
* Malervlies
* Dreifach isolierte französische Fenster mit Holz-Aluminium-Profilen
* Sanitärprodukte bekannter Markenhersteller wie Hans Grohe und Duravit
* Abstellraum
* Kellerraum

Besuchen Sie unsere Verkaufsausstellung im denkmalgeschützten ehemaligen Institutsgebäude in der Wiederholdstraße 15 nach Terminvereinbarung unter Telefon 0711 71 73 02 51.
Tag der offenen Tür immer mittwochs von 16-18 Uhr.
Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Innenstadtnah und ruhig: Der VILLENGARTEN liegt eingebettet in parkähnliche Außenanlagen in Stuttgart-Nord. Das Gelände steigt von der Wiederholdstraße in westlicher Richtung zur Relenbergstraße leicht an. Nur wenige Schritte südwärts finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, kurz darauf beginnt die Innenstadt mit dem Linden-Museum und dem Restaurant Hegel Eins.