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CITYNAH ABER DOCH RUHIG WOHNEN! Attraktives Reihenmittelhaus in Berkamen-Rünthe, Berta-von-Suttner-Str.
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 220 m²
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues sehr modernes massiv gebautes Reihenmittelhaus mit 4-Zimmern aus dem Baujahr 1989 an. Ihre Wohnfläche beträgt ca. 94 m² zuzüglich Dach und Keller, verteilt auf 2 Ebenen. Sie verfügen über ein geräumiges Wohn/Esszimmer, vier Räume zur individuellen Nutzung, eine Küche, ein stilvolles Bad, ein Gäste-WC, einen Garten, eine Sonnen-Terrasse, und viele weitere, tolle Extras.Der sehr geräumige und ansprechend geschnittene Wohn/Essbereich bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und größere Schränke sowie für Ihre Essgruppe. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen und Vorstellungen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Entspannen Sie mit Ihrer Familie auf Ihrer Couchlandschaft bei entspannenden Fernsehabenden. Ihre großzügige Fensterfront sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall.Von Ihrem Wohn-Esszimmer aus begehen Sie Ihre große Sonnen-Terrasse. Sie haben mehr als ausreichend Platz, Ihre Sitzgruppe und auch Ihre Liegestühle zu platzieren.
Freitext-Preis: 3 Stellplätze
Ausstattungsbeschreibung
Genießen Sie hier bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen. Auch Ihr Garten bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Erschaffen Sie eine Spiel-Oase für Ihre Kinder und genießen Sie Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Blumenfreunde können sich bei der Terrassen- und Gartengestaltung frei entfalten. Ein Gartenhaus für Ihre Gartenmöbel bzw. Gartengeräte steht Ihnen zur Verfügung.
Ihre zum Wohnzimmer hin offene, wohnfreundliche Küche bietet Ihnen Platz für eine 2-3-zeilige Kücheneinrichtung und auch für Ihren Esstisch. Die Wandfliesen sind hell und freundlich gehalten. Die massangefertigte Einbauküche kann bei Bedarf und gefallen gerne übernommen werden (keine Bedingung!). Genießen Sie ausgedehnte Sonntagsfrühstücke mit Ihrer Familie und verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit einem köstlichen Essen. Hier ist Spaß beim Kochen garantiert. Das Fenster bietet Ihnen gute Belüftung und reichlich Tageslicht.
Über eine Wangentreppe gelangen Sie in Ihre 1. Etage. Sie verfügen hier über drei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein sehr chices, stilvolles Bad.
Ihre hellen und attraktiv geschnittenen Räume lassen sich wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer herrichten. Sie bieten Ihnen Platz, um Ihre Möbel individuell und bequem zu platzieren. Einen weiteren Raum finden Sie im Dachgeschoss dieses Wohnhauses vor, den Sie als Schlafzimmer oder Spielzimmer für Ihre Kinder nutzen können.
Ihr sehr geräumiges, stilvolles und extravagantes Bad ist sehr modern und hell gestaltet. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen wurden geschmackvoll abgestimmt. Ein Fenster sorgt für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten und viel Tageslicht. Entspannen Sie hier bei einem wohltuendem Bad oder genießen Sie Ihre kleine Erfrischung unter Ihrer Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere erlaubt
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen zentralen Wohnlage von Bergkamen-Rünthe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportstätten finden SLie im nahegelegenen Umkreis. Zur Ortsmitte von Rünthe sind es ca. 800 Fussweg und nach Bergkamen-City ca. 2,5 km. Von hier haben Sie mit Ihrem Automobil sehr gute Verkehsanbindungen an die Autobahn A1 die Sie in nur 5 Minuten erreichen können. Nahegelegene Orte können Sie ganz bequem mit öffentlichen Verkehrsmittteln erreichen.
Sonstige Angaben
Ihr neues Zuhause wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung beheizt. In Ihrem halbunterkelllerten Keller finden Sie eine Waschküche vor, in der Sie genügend Platz haben, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bequem zu stellen. Außerdem befinden sich hier noch 2 weitere Kellerräume zum Verstauen diverser Utensilien.
Ein Satelliten-TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt. Eine Garage mit zugänglichen Satteldach und einem Carport-Stellplatz davor mit befestigter Abstellfläche für 2 zusätzliche PKW´s gehören zu Ihrem neuen Haus dazu. Alle Fenster sind isolierte Kunststofffenster teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Die Fassade wurde im September 2014 erneuert.Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Tel.: 02381-12324 oder 0176-453 50 657, [email protected]
Bitte geben sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".
Zustand: Top Zustand
Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen