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Citynah und auf einer Ebene

Preis: 298.000,00
Region: Buchholz, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 Juni, 12:31
Aufrufe: 0
ID: R4Yl2NKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 776 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 776 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 493.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der klassische Winkelbungalow wurde 1976 auf einem ca. 776 m² großen Grundstück errichtet. Zuzüglich erwerben Sie 1/3 Anteil an der Zuwegung sowie dem Garagenplatz, ca. 219 m². Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung. Die Ausstattung des Objektes entspricht dem Zeitgeschmack des Baujahres. Das Objekt ist Teilunterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenerwärmung im Fliesenbereich
Ein einladender Windfang mit Platz für einen Garderobenbereich bildet den Eingangsbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet . Von der angrenzenden Essdiele haben Sie Zutritt auf die windgeschützte, überdachte Südterrasse. Angrenzend an die Küche ist ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang. Das Schlafzimmer verfügt über ein En suite Bad, dass mit einer Eckbadewanne, Bidet sowie Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat an die 40.500 Einwohner. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Buchholz verfügt über zwei Gewerbegebiete in Stadtrandlage, einen modernen Stadtkern mit Fußgängerzone sowie zwei Shoppingcentern. Umfassende Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und ein Markt der zweimal pro Woche stattfindet. Schulen aller Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus finden Sie direkt vor Ort. Buchholz bietet Ihnen zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und ein großes Veranstaltungszentrum mit wechselnden Aufführungen aus den Bereichen Theater, Konzerte, Lesungen, Kabarett und Comedy.

Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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