Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Neumünster
Citynahe sanierte Büro-/ Praxisfläche - verschiedene Teilungsgrößen möglich!!! - Direkt vom Eigentümer -
Kaltmiete: € 860,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 143 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 860,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,01
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 143 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 120 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten. Das Haus verfügt über eine intakte Mieterstruktur und eine gesunde Aufteilung der Gewerbe.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbefläche ist in der Endphase ihrer Sanierung.
- neue Küchenzeile
- neue Sanitäranlagen
- neue Heizkörper
- große Fensterfront
- Erdgeschoss
Lage
Die Gewerbeimmobilie liegt in der Nähe des Stadtkerns am Stadtring. Die Wohn- und Geschäftsanlage liegt östlich des Zentrums Neumünsters, das ca. 7 Minuten entfernt ist. In Fußlaufweite sind die gängigen Discounter, Schulen und eine Kita. Für alle gesundheitlichen Fragen sind Ärzte in nächster Umgebung. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus ist nach 5 Minuten erreicht. Im Haus selbst befindet sich eine kleine Ladenzeile mit Friseur und Ergotheraphiestudio. Über den im Zentrum befindlichen Hauptbahnhof, gelangt man in 55 Minuten nach Hamburg und 25 Minuten nach Kiel. Der Sachsenring selbst ermöglicht das komfortable erreichen aller Stadteile Neumünsters, sowie des Autobahnzubringer der A7.
Sonstige Angaben
Die Gewerbefläche ist in der Endphase der Sanierung:
-neue Küchenzeile
-neue Sanitäranlagen
-neue Heizkörper
-große Fensterfront
-Erdgeschoss
Derzeit ist noch kein Fußboden verlegt, aber auch hier ist noch vor der Vermietung die Verlegung eines neutralen Vinylbodens beabsichtigt.
Die Miete ist bei langfristiger Anmietung verhandelbar.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden