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Clever investieren mit nachgefragter Wohnungsgröße
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 43.54 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Hausgeld: € 237,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43.54 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem in den 30erJahren erbauten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnanlage wurde früher traditionell von Mitarbeitern der Siemens AG als beliebter Wohnstandort genutzt, auch heute findet man in der attraktiven Wohnanlage kaum Leerstand. An dem gepflegten Objekt werden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Ausstattungsbeschreibung
Die ca. 43 m² große 2 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand . Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 2.256,-€.
+Loggia
+Küche mit Fenster
+Badezimmer
+Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Berlin Siemensstadt . Durch den unweit gelegenen Siemensdamm ist die Nahversorgung und der Anschluß an den ÖPNV gewährleistet. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Volkspark Jungfernheide, der Werner von Siemens Park und das Sportcentrum Siemensstadt bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Berlin