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COURTAGEFREI | Büroflächen im Scholvien-Haus in der Innenstadt
Kaltmiete: € 16,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 362 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 16,00
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 362 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektbeschreibung
Die vakante Mietfläche befindet sich in einem historischen Kontorhaus, das im Jahre 2002 umfangreich saniert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen wurde. Hohe Decken mit exklusiven Pendelleuchten sorgen für ein loftartiges Ambiente. Die weitere Ausstattung kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen. Pkw-Stellplätze stehen im Umfeld zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage, zwischen Mönckebergstraße und Binnenalster. Optimale Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umbegung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Hauptbahnhof und der U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe gegeben. Der Flughafen Fuhlsbüttel und die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Ost-West-Straße sowie den Ring 1 schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis vom 29.04.2014 liegt vor.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme
Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:
Heizenergieverbrauchskennwert: 140,5 kWh/(m² a)
Stromverbrauchskennwert: 18,6 kWh/(m² a)