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COURTAGEFREI: Ebenerdige Lagerhalle mit Freifläche und Büro in Billbrook. 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 27 September, 11:03
Aufrufe: 0
ID: n10N9xB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Objektbeschreibung

Hallen- Büro- und Freiflächen auf einem im Industriegebiet Billbrook gelegenen ca. 10.479 m² großen Grundstück. Durch die Ausweisung des Gebietes als GI ist ein Betrieb 24 Stunden am Tag an 7 Tagen in der Woche möglich. Die Flächen können sowohl zusammen als auch getrennt voneinander angemietet werden.

Die Halle wird ebenerdig über 2 Rolltore angedient wird. Die unbeheizte Fläche hat eine Deckenhöhe von ca. 4-6 m. Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahrbarem Industrieestrich. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 2 t/m². Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder. Starkstromanschlüsse sind vorhanden.

Das Bürogebäude ist zur Freifläche dazugehörig und erstreckt sich über das EG und 1. OG. Die Flächen sind modern ausgestattet: Teppichbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, innenliegende Hängelamellen, getrennte WC-Bereiche sowie eine Pantry sind in jeder Etage vorhanden.

Die Freifläche ist derzeit teilbefestigt und kann evtl. komplett befestigt werden. Das gesamte Grundstück ist umzäunt.

Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Halle ca. 900 m²

Büro EG ca. 374 m²
Büro 1. OG ca. 245 m²

Freifläche ca. 7.015 m²

Lage

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Sonstige Angaben

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 900,00 m², Bürofläche: 619,00 m², Freifläche: 7015,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

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