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Anlageobjekt - Historisches Fachwerkhaus in Melsungen

Preis: 222.000,00
Region: Melsungen, Hessen
Anzeige vom: 4 September, 4:46
Aufrufe: 0
ID: b1b0rO4v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 222.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 222.000,00

Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus steht in 34212 Melsungen.

In den Jahren 1992-1996 wurde das Haus komplett saniert bzw. renoviert.

Dabei wurde es bis auf die Grundmauern demontiert und mit zeitgenössischer Technik wieder aufgebaut. Bei der Sanierung wurden nur biologisch unbedenkliche Materialien verwendet.

Zusätzlich wurde ein weiterer Keller unter dem Haus angelegt!

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10,560.00 EUR im Jahr, somit ideal für Kapitalanleger!

Ausstattungsbeschreibung

Da Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche und einem Bad mit Dusche. Im Keller befindet sich ein weiteres Gäste-WC.

Die Wohnfläche beträgt ca 130 m².

Im Keller befinden sich alle Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine etc.. Im EG befindet sich ein weiterer Abstellraum, in dem die Hauselektrik untergebracht ist.

Im EG gibt es die Möglichkeit ein Büro zu gestalten. Dieser Raum hat auch eine separate Haustür Klingel.

Aus jeder Etage kann via Taster die Haustür geöffnet werden.

Die kompete Beleuchtung besteht aus Energie effizienter LED-Technik.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadkern von 34212 Melsungen. In direkter nähe gibt es einen Garten (angemietet) und öffentliche Unterstellplätze bzw. einen Parkplatz für den PKW.

In der Stadt Melsungen finden Sie eine komplette Infrastruktur vor. Für weitere Informationen empfehlen wir die Homepage der Stadt.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Herr Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersfeld

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 4 Etagen

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