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COURTAGEFREI | Hafenrand - Beim Arbeiten über die Stadt schauen

Preis: 16,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Oktober, 7:48
Aufrufe: 0
ID: R4YNxE56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 16,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1653 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 16,00

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1653 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück der ehemaligen Bavaria-St. Pauli Brauerei am Hafenrand entstanden moderne Büro- und Geschäftsgebäude. Aus einem Komplex von mehreren achtgeschossigen Baukörpern in straßenbegleitender Randbebauung erhebt sich der imposante 20-stöckige Tower mit einer eindrucksvollen Eingangshalle von 10 m Höhe. Die Gebäude bestechen durch hochwertige Materialien und edles Design. Eine großflächige Verglasung erlaubt spektaktuläre Blicke auf die Elbe und die Innenstadt. Die Ausstattung entspricht den höchsten Anforderungen an moderne Büroflächen. Durch individuelle Gestaltung sind alle Büroformen möglich. PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Das Quartier besticht durch seine zentrale Lage im Hafenrandgebiet im multikulturellen, lebendigen St. Pauli. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "St. Pauli", die U- und S-Bahn-Station "Landungsbrücken" sowie diverse Buslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die nahe Willy-Brandt-Straße (Ost-West-Straße) und die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 23.04.2014 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:
Heizenergieverbrauchskennwert: 66 kWh/(m² a)
Stromverbrauchskennwert: 76 kWh/(m² a)

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