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***courtagefrei*** Helle Büro-/Praxisfläche in kleinem Gewerbehof
Kaltmiete: € 810,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 135 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 810,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 135 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die ca. 135 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des kleinen Gewerbehofes und teilt sich in fünf helle Räume mit Größen von ca. 12 m² bis ca. 27 m² auf, die teilweise miteinander verbunden sind.
Die ca. 15 m² große Küche ist mit einer Einbauzeile mit cremefarbenen Fronten und einem Linoleumboden ausgestattet. Ausreichend Platz für einen Esstisch ist vorhanden.
Zudem sind ein hell geflieste Duschbad sowie ein separates Gäste-WC vorhanden.
Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung.
In den Räumen ist ein heller Laminatboden verlegt. Alle Malerarbeiten wurden gerade frisch durchgeführt. Zudem werden vor Mietbeginn neue Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut.
Eine Gegensprechanlage mit Türöffnung ist vorhanden.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in nordöstlicher Stadtrandlage in dem Hamburger Stadtteil Rahlstedt.
Eine Anbindung an die Bundesautobahn BAB 1 erfolgt über die Anschlussstelle "Stapelfeld", die in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburger Flughafen sind mit dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Über die nahegelegene Buslinie 9 und die Regionalbahn R10 ist Rahlstedt an den regionalen öffentlichen Personenverkehr angebunden, wodurch die Hamburger City gut zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist das Einkaufszentrum "Rahlstedt Center" schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hamburg