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Da lacht das "Anleger-Herz"! 1
Kaufpreis: € 130.380,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.380,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
-klein aber fein und zukunftssichernd obendrein!-
Hier bekommen Sie die Gelegenheit eine gut vermietete Immobilie in begehrter ruhiger Lage zu erwerben und Ihre Zukunft damit abzusichern.
Bei dieser hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche und seniorengerechte Wohnung im Herzen von Affaltrach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses welches im Jahr 1998 errichtet wurde.
Die charmevolle Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Duschbad mit Fenster, einer praktischen geschlossenen Küche, einem Flur mit kleiner Abstellnische und zwei herrlichen Terrassen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Kellerzelle gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die gemütliche und helle Wohnung ist seit vielen Jahren sehr gut vermietet.
Zu der Ausstattung gehören:
> zwei Terrassen
> beinahe barrierefrei
> ein geräumiges Schlafzimmer
> eine Abstellnische/ Garderobe
> eine geschlossene Küche
> ein helles Wohnzimmer
> ein Duschbad mit WC, Waschbecken und Fenster
> ein Tiefgaragenstellplatz
> ein Briefkasten
> eine Klingelanlage
> ein Hausmeisterservice
Lage
Obersulm
~Wo Wein, Wald, See und Berge alle Sinne verwöhnen.
Affaltrach gehört zur Gemeinde Obersulm mit den angrenzenden Ortschaften Willsbach, Eichelberg, Eschenau, Sülzbach und Weiler.
Die Kleinstadt ist eingebettet in eine einzigartige Landschaft, umgeben von Weinbergen, Wald und dem Breitenauer See. Obersulm ist eine belebte Gemeinschaft! Sie sehen sich über alle Generationen hinweg als eine familienfreundliche Gemeinde mit einem lebendigen Vereinsleben.
Aufgrund der super Lage ist eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz der A81 und der A6 vorhanden.
Ausgewiesene Gewerbegebiete zeigen die wirtschaftliche Stärke der Region in verschiedenen Branchen. Vor allem der traditionelle Weinbau prägt das Landschaftsbild.
Genießen Sie es, im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zu leben. Der Breitenauer See mit über 40 ha und einem 4 km langen Seerundweg lädt zum Segeln, Surfen, Baden und Erholen ein.
Sonstige Angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Ansprechpartner:
Gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren, wir senden Ihnen dann ein Exposé. Gerne können sie unter Bemerkung bereits einen Besichtigungswunsch mitteilen!
HERR EDWIN KOLLINGER: 0173-2002767
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Neckarsulmer Str. 2
74076 Heilbronn
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Fahrradraum, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.50