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Dachgeschoss für Individualisten!
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 94.11 m²
Zimmer: 1,5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Warmmiete: € 975,00
Nebenkosten: € 275,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 95,00
Kaution: € 2.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.11 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 1,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 184.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die einzigartige und helle Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus in ruhiger Lage und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss.
Viele Holzbalken ermöglichen jeder Kreativität freien Lauf. Das Bad mit freistehender Badewanne und Dusche ist gefliest und ebenso mit Balken durchzogen wie der gesamte Wohnbereich. Die Einbauküche wurde dem Stil der Wohnung angepasst und in den Wohnraum als offene Küche mit Ablufthaube integriert. Die Holzbalken sowie der Dielenfußboden im ganzen Wohnbereich, in der Küche und in der Toilette geben der Wohnung ein heimeliges Ambiente, das durch einen Kaminofen noch verstärkt wird. Die großzügige Terrasse mit einem tollen Blick ins Grüne rundet das Ganze ab.
Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Lage
Der im Südosten gelegene Berliner Stadtbezirk Köpenick ist eine der schönsten Grünen Lungen der Stadt. Über 70 % des flächengrößten und zugleich am dünnsten besiedelten Bezirks sind Wald- und Wassergebiete. Durch ihre Nähe zum Großen Müggelsee, Dämeritzsee, Müggelspree und Berliner Stadtforst weisen Rahnsdorf und Hessenwinkel als Köpenicker Ortsteile einen sehr hohen Freizeitwert auf. Es sind z.B. ein Segel- und Tennisverein sowie attraktive Strände vorhanden. Das Ortsbild wird vorwiegend durch repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Eine rege Bautätigkeit unterstreicht die große Beliebtheit dieses Stadtteiles. Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Es gibt mehrere Supermärkte und Spezialgeschäfte. In Rahnsdorf befinden sich eine Grundschule mit Montessouriklasse sowie Kindertagesstätten, im angrenzenden Berlin-Friedrichshagen weiterführende Schulen (auch ein Gymnasium). Auch ohne PKW ist das Berliner Stadtzentrum durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Regionalexpress in Erkner) schnell und einfach zu erreichen. Den östlichen Berliner Autobahnring erreicht man nach ca. 10 Minuten Fahrzeit. Weitere Informationen finden Sie unter www.rahnsdorf.net.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeitet werden können.
Sie haben die Immobilie, wir die Erfahrung und Kompetenz, diese an einen seriösen und zahlungsfähigen Käufer oder Mieter zu vermitteln. Für unsere Interessenten suchen wir ständig in Berlin und im angrenzenden Umland: EIN- und MEHRFAMILIENHÄUSER, WOHNUNGEN, BAUGRUNDSTÜCKE und GEWERBEOBJEKTE. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Lage im Ort