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Dachgeschosswohnung - gehobener Standard - keine Grunderwerbssteuer

Preis: 74.000,00
Region: Witten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 7:43
Aufrufe: 0
ID: Q1lqJDxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Parkett, Teilmöbliert, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 225,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Wohngegend auf Erbpacht. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde dieses Jahr komplett erneuert.
Das große Wohn- Esszimmer mit 27 m² hat zwei Dachfenster, ein Cabriofenster und eine Klimaanlage.
Auf der Etage gibt es keinen Nachbarn und ein Raum der als Kellerersatz dient.
Das Dach ist sehr gut isoliert, sodass im Winter nur wenig geheizt werden muss und auch im Sommer ein recht angenehmes Klima herrscht.
Im Hausgeld ist der Erbpachtzins in Höhe von 336,90 Euro/Jahr enthalten. Der Erbpachtvertrag endet 2068.

Ausstattungsbeschreibung

Mit im Preis enthalten ist eine exakt angepasste Einbauküche, ein Schrank und Schreibtisch Kombination die als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann und im Schlafzimmer ist ein Schrank in die Schräge eingepasst.
Das neue Duschbad ist voll gefliest und angenehm hell.

Lage

In kurzer Zeit kann man Einkaufscenter, Apotheke, Ärzte usw. erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind auch sehr gut so dass Sie auch schnell in Dortmund sind.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Herr Francesco Trotto
Lizenzpartner IAD
Mühlenberg 6, 48734 Reken
Tel.: +49163 4772303
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Borken Burloer Str. 93, 46325 Borken

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

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