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Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Oberdahlhausen mit Gartennutzung

Preis: 400,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 August, 11:02

ID: L4EVwx6p

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: ab sofort

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2 MM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung befindet sich im
3. Obergeschoss eines im Jahre 1970 erbautem Fünffamilienhauses,
in ruhiger Lage von Oberdahlhausen.

Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 70 qm zur Verfügung.
Beim betreten der Wohnung stehen Sie in einer geräumigen DIELE.
Von hier aus gehen idealerweise alle Räume ab.
Ein WOHNZIMMER, ein SCHLAFZIMMER, ein ARBEITS-ODER KINDERZIMMER, eine KÜCHE, ein modernisiertes BADEZIMMER mit Tageslicht und ein Abstellraum.
Trotz Dachgeschoss, haben Sie gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Ein gemeinschaftlicher WASCH-und großzügiger TROCKENRAUM befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet Ihnen einen eigenen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Im Erdgeschoss steht Ihn ein Kellerraum mit Tageslicht zur Verfügung.
Eine weitere Abstellfläche für Fahrräder oder Kinderwagen befindet sich im Kellergang und darf gerne mitgenutzt werden,
sowie der schöne Gemeinschaftsgarten. Hier dürfen Sie grillen und sich entspannen.

Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist idealerweise für maximal 2-3 Personen geeignet. Gerne eine Familie mit einem Kind.

Ausstattungsbeschreibung

Das TAGESLICHTBAD mit Badewanne und Handtuchheizung ist NEU renoviert und verfügt über helle zeitlose Wand-und graue Bodenfliesen.
Die KÜCHE bietet einen hellen Fliesenspiegel.

Mit Ausnahme des Badezimmers sind alle Oberböden und das streichen der Wänden, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen frei gestaltbar und vom zukünftigen Mieter vorzunehmen.

Im Gegenzug ist der erste Monat mietfrei. Lediglich die Nebenkosten werden ab Vertragsbeginn berechnet.

STELLPLÄTZE für Ihr Auto sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung liegt im ruhigen und zentralen OBERDAHLHAUSEN.
Der Stadtteil im Südwesten von Bochum grenzt an den Städten Essen und Hattingen.
Auf der anderen Seite der Ruhr liegt der Essener Stadtteil Burgaltendorf.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Gehminuten, in 7 Autominuten ist der Bahnhof (Bochum-Dahlhausen) zu erreichen.
Hier hält die S 3 und schließt sich an das S-Bahnnetz Rhein-Ruhr an.
So sind die Stadt Bochum und die umliegenden Städte (Dortmund, Essen, Duisburg, Düsseldorf...) schnell zu erreichen.

Grüne Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert, wie die Ruhrauen und das Hörsterholz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Kindergarten und mehrere Schulen sind im beliebten Stadtteil vorhanden.

Sonstige Angaben

WEITERE BILDER AUF ANFRAGE!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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