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Schicke moderne Dachterrassenwohnung mit schönen Blick ins Grüne
Kaufpreis: € 289.900,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 44.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein attraktives Neubauvorhaben (Wohndomizil am Leester Gänsebach) entsteht nahe der Ortsmitte von Leeste.
Auf einem 1116 qm großen Grundstück werden 5 Wohneinheiten
als KfW 70 Haus gebaut. Die Wohneinheiten verteilen sich auf
2 Erdgeschosswohnungen, 2 Etagenwohnungen und 1 Dachgeschosswohnung.
Ein Fahrstuhl ermöglicht barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Erstellung des Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise
mit einer modernen und gleichzeitig klassischen Verblendfassade
(Röben Accum 2DF).
Durch die Gas/Solar Zentralheizung mit der 3fach
Wärmeschutzverglasung sowie
der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung werden
niedrige Verbrauchswerte erzielt und KfW 70 erreicht.
Die Erd- und Obergeschosswohnungen sind Drei-Zimmer Wohnungen
mit Wohnflächen von 83 bzw. 82 qm..
Die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern hat eine Wohnfläche von
123 qm.
Ein Fahrradgemeinschaftsraum gehört zu der Wohnanlage.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stellplatz. Nach Verfügbarkeit können auch Garagen erstellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Fahrstuhl
Wohnbereich mit offener Küche
großer Balkon mit schönen Blick ins Grüne
Hauswirtschaftsraum
bodentiefe Fensterelemente
Dreifach-Wärmeschutzverglasung
Rollladen (optional elektrisch)
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Brennwert mit witterungsgeführter Regelung
Warmwasseraufbereitung über Solar
Fußbodenheizung
Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen
und Gäste WC
digitale Satelliten-Anlage
Fahrradgemeinschaftsraum
Garage oder Carport optional
gefliestes Bad und Gäste WC
Vinylfußboden
Maler/Fliesenarbeiten sind im Preis enthalten
Lage
Ortsteil Leeste der Gemeinde Weyhe, die südlich von Bremen liegt.
Das Bauvorhaben entsteht an der Alten Poststraße in Leeste,
rund 0,5 km von der Ortsmitte entfernt.
Die Gemeinde Weyhe verfügt über eine hohe Wohnqualität mit großer
Anziehungskraft für jedes Alter. Gute Verkehrsanbindung nach Bremen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem
Fahrrad, Bus oder Auto zu erreichen.
Alle Schulformen, Kindergärten vor Ort (ca. 1,5 km).
Der Bahnhof Kirchweyhe ist und 3,0 km entfernt, Bushaltestelle in
unmittelbarer Nähe.
Außerdem bietet die Gemeinde Weyhe viele sportliche bzw. kulturelle
Angebote (Sportvereine, Weyher Theater, Gastronomie).
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.04.2025.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist die Gas/Solar Zentralheizung
und die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
WE 1 - 83 qm = - verkauft -
WE 2 - 83 qm = - verkauft -
WE 3 - 82 qm = - verkauft
WE 4 - 82 qm = - verkauft -
WE 5 - 123 qm = 289.900,00 €
Zusatzkosten für eine evtl. Garage/Carport mit Beleuchtung und Stromanschluss optional.
Immobilie:
Dachgeschosswohnung
nicht unterkellert
offene Küche
Erstbezug
Baujahr 2015/16
1 Stellplatz
Objektanschrift:
Alte Poststr. 27a
28844 Weyhe
Bauherr:
Siemer Immobilien UG
(haftungsbeschränkt) & Co. KG
Martha-Stölting-Str. 58
29160 Bad Zwischenahn
Tel.: +49 4486/920980
Fax: +49 4486/920982
Mobil: +49 160/98947872