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Dachgeschosswohnung mit ca. 63 qm Dachterrasse am Funkerberg /Königs Wusterhausen 1
Kaltmiete: € 1.300,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00Warmmiete: € 1.500,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 3.900,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 138 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 16.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus ist im modernen Bauhausstil errichtet und verfügt über 4 Wohneinheiten sowie eine Dachterrassenwohnungen. Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung wird durch den nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich dargestellt, mit Blick ins grüne über den Dächern von Königs Wusterhausen. Diese schöne Aussicht können Sie in lauen Sommernächten auch vom Balkon genießen. Das Haus bietet ausreichend Nebenflächen. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zusätzlichen einen Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Waschmaschinen und Fahrradraum. Das Haus ist in Massivbauweise Stein auf Stein (Termoporotonziegel TV09) nach der aktuellen ENEV als Energieeffizienshaus 70 (bis zu 30% Energieeinsparung gegenüber Standartgebäude) errichtet. Das Haus ist Voraussichtlich ab Mai 2014 Bezugsfertig. Richtfest wurde im Oktober 2013 gefeiert.
Ausstattungsbeschreibung
Dachterrasse mit ca. 63 qm
Als Heizsystem dient eine energieeffiziente Wärmepumpe. Weiterhin erhält jede Wohnung eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Fa. Pluggit. Alle Räume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Fensterbänke in Naturstein und Bad mit Flachdusche und Wanne. Die Räume bieten sowohl eine offene wie auch eine geschlossene Küche. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Aluminuim-Rollläden ausgestattet. Die Fussböden sind mit Laminat belegt in der Oberlfäche Zeder von der Firma Parador und das Bad ist mit einer hochwertigen Fliese in Schiefergrau belegt und hat einen hochwertigen Waschtisch der Fa. Marlin eingebaut.
Lage
Die Wohnung liegt in der neuen Wohnbebauung Am Funkerberg, die ca. 10 min Fussweg (800m) von der S-bahn, Regionalexpress und Naheinkauf (Zentrum) von Königs Wusterhausen entfernt ist. Etwa 3 km entfernt liegt das A10 Center mit über 200 Fachgeschäften, Gastronomie und Kinowelt. Die Autobahnanbindung A10, A13 liegt ca. 3 km und 35 km südöstlich von Stadtzentrum Berlin. Der Flughafen BBI Schönefeld ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Sonstige Angaben
Das Heizsystem ist eine energieeffiziente Wärmepumpe. Weiterhin erhält jede Wohnung eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Fa. Pluggit. Alle Räume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Fensterbänke in Naturstein und Bad mit Flachdusche und Wanne. Die Räume bieten sowohl eine offene Küche. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Aluminuim-Rollläden ausgestattet. Die Fussböden sind mit Laminat belegt in der Oberlfäche Zeder von der Firma Parador und das Bad ist mit einer hochwertigen Fliese in Schiefergrau belegt und mit einem hochwertigen grossen Waschtisch der Fa. Marlin ausgestattet.
Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen