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Dachgeschosswohnung mit viel Platz! 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Möckern 1
Kaltmiete: € 342,00
Wohnfläche: ca. 70.02 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 342,00Warmmiete: € 482,00
Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 1.026,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.02 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 197.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schönes, saniertes Altbauhaus in der Georg-Schumann-Straße in Möckern.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des sanierten Altbauhauses. Sie verfügt über drei Räume sowie Bad, Küche und Flur und ist ideal für junge Familien oder Pärchen. Die Zimmer sind separat begehbar.
Das Bad ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest.
In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt.
Ein Keller ist auch vorhanden.
Lage
Unser Wohn-/Gewerbehaus Georg-Schumann-Straße 248 befindet sich im Stadtteil Möckern, nördlich des Stadtzentrums von Leipzig.
Der Bezirk besticht durch eine Mischung aus überwiegend sanierten Gründerzeitbauten und Neubauwohnungen. Ebenso bietet Möckern eine gute Infrastruktur für seine Bewohner.
Auf der Georg-Schumann-Straße, welche Schkeuditz und Leipzig verbindet, verkehren zwei Straßenbahnlinien. Die Linien 10 und 11 verkehren in nordwestlicher Richtung nach Wahren bzw. Schkeuditz und in Südlicher Richtung nach Lößning sowie Markkleeberg-Ost. Dabei verkehren sie auch durch die City. Somit haben Sie auch eine problemlose Anbindung an den Leipziger Hauptbahnhof. Zudem befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt der S- und Regionalbahnhof Leipzig-Möckern. Von hieraus erreichen Sie mit der S1 Leipzig (Miltitzer Allee) bzw. Wurzen sowie mit der Regionalbahn Weißenfels bzw. Erfurt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung zur Kirschbergstraße. Für ausgiebige Shoppingtouren empfiehlt sich das Stadtzentrum.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Kirschbergstraße. Des Weiteren ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Beste Erholungsmöglichkeiten bietet der in wenigen Minuten erreichbare Leipziger Auwald. Dieser gehört zu den größten Auwaldbeständen in Mitteleuropa und bietet daher ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Auch der Zoo Leipzig schließt sich diesem einzigartigen Waldgebiet an.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder rufen Sie uns bei Fragen einfach an. Sie erreichen Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294. Gern können Sie uns auch eine E-Mail an [email protected] senden.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas