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**VERKAUFT** DIETZ: Schmuckes Einfamilienhaus für eine Familie mit Keller, Car-Port, Garage, Einbauküche, Garten
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 113.18 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 255 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113.18 m²
Grundstück: ca. 255 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie eine solide, gepflegte Immobilie - ideal für eine junge Familie !
Das Haus verfügt über 113 m² Wohnfläche. Die Ölzentralheizung wurde 2013 modernisiert, es wurde eine moderne Brennwertheizung eingebaut.
Auf Wunsch kann die Einbauküche im Hause verbeiben, eine Übernahme weiterer Möbel wären nach Absprache mit dem Eigentümer, gegen Aufpreis möglich.
AUFTEILUNG Erdgeschoss:
* Küche inklusive Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum
* Gäste-WC
* Wohnen/Essen
* Garderobe
* Flur
* Windfang
* Terrasse
AUFTEILUNG Dachgeschoss
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne+Dusche
* Diele
* Balkon
AUFTEILUNG Kellergeschoss
* Beheizter Hobbyraum
* Lagerraum
* Waschküche
* Heizungs- und Tankraum
* Flur
Die Immobilie verfügt über einen gepflegten, überschaubaren Garten und einer Garage.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
- Aus 30er Porotonsteinen gebaut
- Rollos im EG elektrisch
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon mit elektrischer Markise
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Car-Port davor
- Badezimmer mit Mobilar
- Spitzboden gedämmt / Ausbaureserve
- Kamin 2 zügig (Holzofen könnte im Wohnzimmer gestellt werden)
- Einbauküche inklusive
Lage
Ringheim liegt an der Bundesstraße 469, in ca. 5 min Fahrzeit gelangt man schon auf die A3 (FRANKFURT ca. 40 km entfernt, Würzburg ca. 90 km entfernt).
Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, einen Minigolfplatz und vieles mehr.
Ringheim gehört zur Gemeinde Großostheim (ca. 2km entfernt). Hier gibt es die größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Bekleidungsgeschäfte, viele Restaurants, Eisdielen, ein großes Freibad u.s.w..
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 30 Min.
Aschaffenburg ca. 10 Min.
Darmstadt ca. 30 Min.
Viele weitere Infos unter:
www.grossostheim.de
Sonstige Angaben
Hinweise zum Geldwäschegesetz:
Wir als Immobilienmakler sind nach dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir müssen daher VOR der Durchführung von Besichtigungsterminen Daten aus Ihrem Personalausweis, Reisepass oder vergleichbarem Ausweisdokument im Original kontrollieren und dokumentieren. Außerdem müssen wir prüfen ob Sie als Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder im Interesse eines Dritten handeln.
Bitte halten Sie vor Besichtigungsterminen daher immer Ihre Ausweisdokumente bereit.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet entsprechende Auskünfte zu erteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom Regierungspräsidium Darmstadt angehalten sind, keine Besichtigungstermine durchzuführen, falls Ausweise nicht im Original vorgelegt werden können.
Für Fragen zum Geldwäschegesetz steht Ihnen die zuständige Aufsichtsbehörde, das Regierungspräsidium Darmstadt zur Verfügung:
Tel.: 06151-124747 E-Mail: [email protected]
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1