Einfamilienhaus für die Familie, mit Terrasse und Garten.

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 45,00

Kaution: € 3.150,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus, ca. 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Fußbodenheizung, Kaminofen (Pelletofen, automatisch steuerbar), Terrasse/Garten, Carport, Schuppen.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist auch geeignet für eine Familie mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer. In der Sitzecke des Wohnzimmers sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme im Winter und in der Übergangszeit. Dieser Ofen wird mit Pellets beheizt und lässt sich vollautomatisch steuern. Vom Wohnzimmer aus betritt man auch die große Terrasse. Das GWC befindet sich ebenfalls im Flur, wie auch ein Abstellraum. Eine schön geflieste Treppe führt in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und dem großen Vollbad mit Eckbadewanne. Im gesamten Haus liegt Fußbodenheizung. SAT Antenne für Fernsehen.

Lage

Tremsbüttel, bekannt durch das Schloss, ist eine kleine Gemeinde. Zugehörig zum Kreis Bargteheide-Land. In Bargteheide gibt es alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Der öffentliche Nahverkehr und der Schulbus lassen keine Engpässe aufkommen.
Die Gemeinde Tremsbüttel liegt auf der Achse Hamburg/Lübeck. Durch den Autobahnanschluss an die A 21 und den Bahnhof Kupfermühle im Ortsteil Sattenfelde ist Tremsbüttel verkehrsmäßig gut erreichbar, ohne den dörflichen Charakter zu verloren zu haben.
Für die vielfältigen dörflichen Aktivitäten steht das Gemeindezentrum mit zahlreichen Räumen und der Mehrzweckhalle zur Verfügung. Der 1968 gegründete und mitgliederstarke Sportverein VfL Tremsbüttel initiierte zahlreiche internationale Begegnungen. Neben den sportlichen Angeboten gibt es im Laufe des Jahres ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Hierfür sorgen der Männergesangverein Sattenfelde von 1948 e.V., der Frauenchor Tremsbüttel-Sattenfelde und der Madrigalchor. Der Kartenverein und die Freiwillige Feuerwehr sind ebenfalls im gesellschaftlichen Leben der Gemeinde nicht mehr wegzudenken. Für ihre Jüngsten hat die Gemeinde im Jahre 2002 den Kindergarten durch einen Neubau für zwei Gruppen erweitert.

Sonstige Angaben

Zum Haus gehört ein Carport mit angebautem Schuppen. Ein Außen-Stellplatz befindet sich am Haus. Der Garten und das Grundstück sind pflegeleicht angelegt. Der Garten ist eingefriedet. Die Beheizung und Brauchwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung. Die Betriebskosten in Höhe von 45,00 €/mon. sind ein fester Betrag. Eine Nebenkostenabrechnung hierüber erfolgt nicht. Strom, Gas und Wasser / Abwasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Schornsteinfeger, die technische Wartung der Gastherme und des Ofens obliegen dem Mieter. Haustiere sind nicht erlaubt, auch keine Katzen. Das Haus wird befristet für 3 Jahre bis zum 30.06.2019 vermietet. Die Eigentümer gehen für diese Zeit ins Ausland. Aus heutiger Sicht ist eine Verlängerung der Mietzeit nicht möglich. Eine Anmietung ist zum 01.08.2016, oder nach Vereinbarung, möglich. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, er wird zurzeit erstellt.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen