Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Kaufpreis: € 32.500,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.500,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 169.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche sowie einem Bad und Flur, mit ca. 42 qm. Das Hausgeld beträgt im Monat ca. 128,- €.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Remscheid. Die öffentlichen Verkehrsmittel können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Der Friedrich-Ebert-Platz ist vom Objekt nur 1 km entfernt, ca. 3 Minuten.

Sämtliche Schularten, Gymnasium, Hauptschule, Föderschulen, Kindergärten sind vorhanden. Die Bergische Universität Wuppertal hat in der Stadt das Institut für Werkzeugforschung und Werkstoffe. Die Fernuni Hagen hat seit 1977 ein Studienzentrum vor Ort.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind in naher Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten. Bis zum Allen-Center sind es nur wenigen Minuten.
Remscheid ist als kreisfreie Großstadt die viertgrößte Stadt im Bergischen Land und hat ca. 110.000 Einwohner. Remscheid liegt in Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Das Bergische Land ist als Wirtschaftsraum für Werkzeugfabrikation sowie Maschinen- und Anlagenbau bekannt. Werkzeugfabriken wie Gedore, Hazet oder Thyssen Krupp sind hier ansässig.

Die Stadt ist über die Bundesautobahn A1 (Köln-Dortmund) an das Autobahnnetz und über die Bahnstrecke Wuppertal-Solingen an den Schienenverkehr angeschlossen.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Stadtwerke Remscheid angeboten. Der wichtigste Haltepunkt ist der Friedrich-Ebert-Platz in der Remscheider Innenstadt. Von hier aus verbinden Busse alle Stadtteile und andere Städte wie Wuppertal, Köln, Solingen. Für den gesamten öffentlichen Personennahverkehr gelten einheitliche Preise. Die Verkehrsanbindung in Remscheid kann sowohl im öffentlichen Personenverkehr als auch im Individualverkehr als gut bezeichnet werden.

Entfernungen:
Wuppertal ca. 15 km
Düsseldorf ca. 41 km
Flughafen Düsseldorf ca. 50 km

Sonstige Angaben

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage immer mit Ihren kompletten Kontaktdaten, da wir auf Grund der Sorgfaltspflicht und Verschwiegenheit dem Eigentümer gegenüber, nur dann nähere Informationen versenden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweise:
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wohnflächenangaben sind ca.-Maße. Die Flächenangabe ist weder eine Vereinbarung noch ein Zusicherung und hat keinen rechtsgeschäftlichen Charakter. Die Flächenangabe dient lediglich der Information und hat keinen Einfluss auf die Höhe des angegebenen Kaufpreises.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Bitte benutzen Sie das Kontaktformular oben rechts in der Anzeige.

Bieter-/Käuferprovision:
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage (Provision) in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Umsatzsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.