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Dachterrassenwohnung am Park in Dahlem !

Preis: 1.875,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 5 September, 8:29

ID: P4DpJm4b

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.875,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: kurzfristig

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.875,00

Warmmiete: € 2.230,00

Nebenkosten: € 355,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Nettomieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr

Eigener Aufgang!, Flur, Gäste-WC, Komfort-EBK mit allen Geräten, Luxus-Badezimmer (Marmor), mit Dusche und Wanne, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen-Terrasse.

Objektbeschreibung

Die Komplettmiete beträgt inkl. Vorschuß für Heizung/Warmwasser: 2.230,-- €/mtl.

In der Regel genügend Parkflächen für PKW vor der Haustür vorhanden.
Ein Keller-Abstellraum steht derzeitig nicht zur Verfügung.

Hinweis zur ab 01.05.2014 geltenden EnEV 2014 § 16:
Bj. 1900, Zentralheizung: Heizöl EL, Energieverbrauch 200 kWh

Ausstattungsbeschreibung

1995 errichtete Dachwohnung mit separaten Treppenhaus in einem 3-Familienhaus
und Alleinlage im Dachgeschoß (= 2. Etage, ohne Lift).

Für 1-2 Personen perfekt aufgeteilt mit geräumiger Diele, Gäste-WC, kompletter und moderner Einbauküche, sowie großem Badezimmer mit separater Dusche und Wanne, sowie Bidet und Platz für die Waschmaschine. Auch für eine kl. Familie geeignet.

Zum parkähnlichen Garten mit traumhaften Grünblick sind 3 Wohn - bzw. Schlafräume unterschiedlicher Größe, teilweise über Eck mit Fenstern in zwei Richtungen.

Außerdem der Ausgang zur schönen und großzügigen Terrasse (nach Süden orientiert).

zur Straße hin ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Wohnräume und die Diele sind mit Parkettboden belegt. Die Beheizung erfolgt zentral und wird als Fußbodenheizung geliefert.

Lage

Gegenüber dem Thiel-Park und an der U-Bahn Thielplatz im exclusiven Berliner Südwesten und traditionellem Villenviertel.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.

Wir bitten Sie, dass Sie uns über das Internetportal - unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift - eine Anfrage senden. Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / GKI-Nummer mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen - falls wir Sie telefonisch nicht erreichen - Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3820

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