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Das Angebot dieser Doppelhaushälfte sollten Sie sich nicht entgehen lassen. 1
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 395 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 395 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.27 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Besichtigen Sie diese Doppelhaushälfte, um sich selbst von dem gepflegten Zustand und der guten Ausstattung überzeugen zu können.
Das Objekt ist voll unterkellert und teilweise wohnwirtschaftlich ausgebaut. So sind neben einem Kellerraum, Waschraum und Abstellraum noch zwei Zimmer vorhanden für Kinder, Gäste oder Ihrem persönlichem Hobby.
Eine funktionelle Aufteilung des Grundrisses bietet sich im Erdgeschoss an. Hier finden Sie die Küche, das Wohnzimmer, zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer, Diele und Gäste-WC.
Die gleiche Funktionalität ist auch im Dachgeschoss zu finden mit zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit angrenzendem Abstellraum.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In alles Etagen wurde auch Solnhofener Naturstein verlegt.
Platz für die PKW's bietet der Doppelcarport.
Lage
Die Stadt Treuchtlingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Angebot in Sachen Freizeit, Kultur und Sport.
Wichtige Einrichtungen für eine angenehme Infrastruktur sind vorhanden unter anderem Krankenhäuser, Fachärzte, Kindergärten, von der Grundschule bis zum Gymnasium und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Der Eisenbahnknotenpunkt ist ideal für Pendler, die die Wirtschaftsgroßräume Ingolstadt, Augsburg, Nürnberg, München und Ansbach bequem erreichen möchten.
Selbstverständlich besteht diese Möglichkeit auch per Auto über das gut ausgebaute Bundesstrassen- und Autobahnnetz nach Ingolstadt, Augsburg und Nürnberg.
Sonstige Angaben
Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
749172,00