Das Beste in Ludwigshafen - traumhafte 164 qm inkl. EBK/Balkon

Kaltmiete: € 2.024,25

Wohnfläche: ca. 164.34 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.472,12

Nebenkosten: € 275,30

Heizkosten: € 122,57

Kaution: € 6.070,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 164.34 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Etage: 3

Objektbeschreibung

Das Riva Carré ist in einer offenen und modernen Bauweise gestaltet und beinhaltet neben 72 wunderschönen Mietwohnungen weitere 5 exklusive Mietwohnungen in der Stadtvilla.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, eine geschützte Loggia oder eine weitläufige Dach-Terrasse und bietet mit den attraktiven Wohnflächen allerhöchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Markeneinbauküchen ausgestattet. Die unmittelbare Erholungsmöglichkeit garantiert der traumhafte Innenhof, der zum Entspannen und zum Verweilen einlädt. Jedem Bewohner steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher alle Ansprüche an Sicherheit und Komfort erfüllt.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Massivparkett und Rolläden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Die geschlossene Markenküche mit AEG-Einbaugeräten ist komplett ausgestattet. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein weiteres Bad besticht durch eine großzügige Glasdusche und einem Gäste-WC. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Lage

Als eine von drei Großstädten der Metropolregion Rhein-Neckar bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, zum Kulturgenuss oder zum Freizeitvergnügen.

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt das Riva Carré. In dem lebendigen Viertel mischen sich Wohnen und Arbeiten. Nördlich des neu gestalteten Lichtenberger Ufers lädt das neu eröffnete Einkaufszentrum, die Rhein-Galerie, zum Shoppen und Verweilen ein. Die Anbindung an die City erfolgt über die Rheinallee, die als prächtiger Boulevard ins Zentrum führt.

Als Naherholungsfläche erstreckt sich die Uferpromenade am Fluss entlang Richtung City. Gleichzeitig liegt die Infrastruktur für das tägliche Leben zum Greifen nah. Der S-Bahnhof Mitte am Berliner Platz bietet als Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs Anschluss in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 67 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah/Fernwärme, KWK fossil/Hilfsenergie Strom
Warmwasser enthalten: ja
Kaution/Genossenschaftsanteile: 6070

Stichworte:
Nutzfläche: 164,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen