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Das "Eigenheim" im Mehrfamilienhaus
Kaltmiete: € 500,00
Wohnfläche: ca. 129.94 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: sofort
Behindertengerecht, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00Warmmiete: € 760,00
Nebenkosten: € 260,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1100.00 Euro
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 129.94 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich nach einen schwellenfreien Zugang von der Hofseite des Gebäudes in 3 Geschossebenen (Souterrain-UG, EG und DG). Die Wohnung wurde 2015 neu errichtet, durch den Um- und Ausbau von Gewerbe-räumen eines in den 1990er Jahren errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, bei Mitnutzung energetischer Komponenten einer Wärmepumpe. Alle sanitären Einrichtungen etc. sind auf einen modernen, teilweise exklusiven Standard. Die Hausreinigung und die Pflege der Außenanlagen werden von Dienstleistern erledigt. Bei Bedarf können Stellplätze im Hof dazugemietet werden.
Lage
Das Gebäude befindet sich in Ortsrandlage der vogtländischen Kleinstadt Rodewisch. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Vom schwellenfreien hofseitigen Zugang erreicht man über den Windfang und die anschließende Diele den großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Zimmer und ein Gäste-IWC. Aus der Diele führt eine mit Kugelgarnbodenbelag belegte Treppe in das Dachgeschoss, wo über einen weiteren Flur 3 Schlafräume und das Bad/IWC erreicht werden. Das Bad/IWC ist großzügig mit Wanne, separater Dusche und IWC eingerichtet. Die Befliesung von Bad/IWC ist im modernen wertintensiven Fliesendesign geschehen. Die Armaturen stellen hohe Ansprüche zufrieden. Alle Wohnräume besitzen hochwertige Laminatbeläge in heller Holzoptik. Der Windfangbereich wurde vorsorglich mit Vinylbelag belegt und ist damit höchsten Beanspruchungen genügend. Über eine Treppe aus der Diele im Erdgeschoss wird der Souterrain-, Untergeschossbereich erschlossen. Hier findet der Mieter einen weiteren Flur und einen Raum für Gästeunterbringung oder Hobby vor. Über einen separaten Zu-/Ausgang wird der Kellerverschlag erreicht. Die Flurgänge werden mit eingelassenen Deckenleuchten belichtet, die durch Bewegungsmelder angesteuert werden.
Besichtigungstermine:
Rufen Sie uns einfach zu den Geschäftszeiten Montag - Freitag (8.30 Uhr - 17.00 Uhr) an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren