Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lüneburg (Kreis)
Das Erbe eines vergangenen Jahrhunderts
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Wohnfläche: ca. 420 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 33005 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 420 m²
Grundstück: ca. 33005 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1921
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 290.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser herrschaftliche Gutshof entführt Sie auf eine Reise durch die Zeit, dessen lange und faszinierende Historie bereits beim Betreten des Anwesens spürbar wird. Begeben Sie sich auf die Spuren einer Dynastie und tauchen Sie ein in eine Welt voller Glanz und Geschichte, die im Jahr 1921 beginnt...
Für weitere exklusive Ausstattungsdetails fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- Terrasse
- Teilweise Original Stuck im Erdgeschoss
- Eichendielen
- Kamin
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- Große Küche mit Vorratsraum
- Stiltüren
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Giebel mit Rundbogenfenster
- Vollkeller inklusive Tresorzimmer
- Garage
- Gasheizung
- Kleines Seehäuschen im griechischen Stil
- Gartenteich
- Pferdekoppel von etwa 10.000 m² Größe
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer modernen Gemeinde mit attraktiven Wohngebieten und einer sehr guten Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 290.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen