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Das Familien-Nest
Kaufpreis: € 318.100,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 890 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 318.100,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 890 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Familien-Nest
Ein Nest gibt Wärme, Geborgenheit und Wohlgefühl. Und so ist es auch bei unserem Einfamilienhaus
Flair 134 Elegance: massiv gebaut, nicht zu groß und nicht zu klein, behaglich zu bewohnen, mit
eigener Note und Ausstrahlung. Denn das bedeutet &quoFlair&quo.
Die offene Diele mit dem Treppenaufgang führt ins Herzstück, das grosse Wohnzimmer. Hier ist viel
Platz für gemeinsames Essen, Spielen, Unterhaltung und Zusammensein mit Gästen. Zwei bodentiefe
Fenster und eine große Glastür durchfluten den Raum mit Licht und geben freien Blick in Ihren Garten.
Die Küche ist geräumig und bietet Platz für die gemütliche Essecke, den beliebten Treffpunkt am
Morgen. Der Hauswirtschaftsraum gegenüber ergänzt sie in ihrer Funktion und erleichtert das Arbeiten.
Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer verschiedener Grösse, das Elternschlafzimmer und
das Bad. Die Räume sind behaglich und geben den Bewohnern viel &quoSpielraum&quo für Arbeit und Muße
im &quoeigenen Reich&quo. Das Bad ist gross und lässt es an nichts fehlen.
Das Flair 134 Elegance ist ein &quoNest&quo und noch ein wenig mehr.
Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung
deutscher Markenprodukte. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Besonders energiesparende Bauweise:
Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung,
sparsame Gas-Brennwert Heizung, 30 cm starke Aussenwände, verstärkte Dachdämmung,
Dämmung unter der Bodenplatte, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Rolläden im gesamten Haus.
Das Haus wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEv2016 gebaut.
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, v. Wirtschaftsprüfer verwaltetes
Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung von
Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängingen
Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte! Sie legen nur noch die Bodenbeläge, streichen
die Innen-Wände und ziehen ein in Ihr neues Traumhaus.
Wir bauen diesen Bungalow auch auf Ihrem Grundstück - oder auf diesem Grundstück
eines unserer weiteren 30 Haustypen.
PREIS : SCHLÜSSELFERTIGES HAUS INKL. BODENPLATTE, 880 qm GRUNDSTÜCK
und Doppel-Garage. (ohne Baunebenkosten)
Bei Fragen rufen Sie gerne einfach bei mir durch: Bernd Birchner
Festnetz: 07583 - 9426 808 Mobil: 0176 7033 6721
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Eberhardzell - Ritzenweiler. Durch die nahe Bundesstraße 30 ist es gut in Richtung Biberach od. Bad Waldsee angebunden. Die Gemeinde Eberhardzell-Ritzenweiler liegt im Südteil des Landkreises Biberach etwa auf halber Luftlinie zwiscshen Biberach and der Riß im Norden und Bad Wurzach im Süden. Ich gleichnamiger Kernort ferfügt über über 40 Vereine und Ortsgruppen darunter zwei Sportvereine ein Reitverein und die Narrenzünfte. Am nahen Hauptort gibt es 3 Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, 4 Turn- und Festhallen sowie ein kl. Hallenbad. Für die Gesundheitsversorgung stehen 3 Allgemeinärzte, 2 Heilpraktiker, 1 Zahnarzt sowie 1 Apotheke für Sie bereit. Ferner liegt hier das Seniorenzentrum Josefspark mit 80 Plätzen. Auch ein Tierarzt ist hier angesiedelt.
Entfernungen: Biberach 13 km, Bad Wurzach 14 km, Bad Waldsee 16 km.
Es stehen zusätzlich mehrere andere Bauplätze im Landkreis Biberach zur Verfügung. Hierüber informieren wie Sie auf Wunsch detailliert im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücks-Suchservice.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426003, Lage im Wohngebiet