Das Fundament ist schon geschaffen

Preis: € 77.900,00

Grundstücksfläche: ca. 534 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 77.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 534 m²

Objektbeschreibung

Das Fundament ist schon geschaffen
Ihr neues Zuhause wird hübsch und steht in Zülpich-Sinzenich. Die Fundamente sind schon da und der passende Bauantrag auch....
Ihr neues Zuhause hat 2 Vollgeschosse; Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einem Pultdach in moderner Bauweise. Die geplante Wohnfläche beläuft sich auf ca., 140m² mit weiterer Nutzfläche und einer Garage. Schauen wir uns dieses Mal gemeinsam an!
Allgemeines zum Baugrundstück: es ist voll erschlossen in einem gewachsenem Umfeld. Die bebaubare Grundfläche liegt bei ca. 150m². Bebaubar laut Nachbarschaftsbebauung, mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Planung mit Ihnen. Rufen Sie uns an, Tel. 0221-964 37 06

Ausstattungsbeschreibung

= voll erschlossen
= Grundstücksgrösse ca.534m²
= Breite des Grundstückes: Front ca.22,79m ; Hinten: 5,30 m
= Tiefe des Grundstückes:ca. 42,67 m
= bebaubare Fläche: ca. 15 m x ca.10 m = 150m²
= Nachbarschaftsbebauung
= 2-geschossig und ausgebautem Dachboden
= Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Zweifamilienhaus bebaubar
= Bauantrag liegt vor und ist noch gültig für ein Einfamilienhaus

Lage

Sinzenich ist ein Vorort von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Durch den Ort fließen der Rotbach und der Mühlenbach. Weitere Nachbarorte sind Linzenich, Merzenich und Schwerfen. Im Ort gibt es den städtischen Kindergarten Springmäuse. Der größte Arbeitgeber in Sinzenich ist die Papierfabrik Tillmann, deren Hauptsitz im Sauerland liegt.
Der Ort verfügt über eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, einen Zahnarzt sowie über einen Heilpraktiker, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Schulen finden Sie in der Nachbarschaft in Zülpich.
Bis zum 31. Dezember 2007 hatte Sinzenich noch einen Tante Emma Laden, der durch die Schließung durch die rollenden Märkte von "Heiko" ersetzt würde. Dafür gibt es aber immer noch eine Metzgerei mit Bäckerei & Cafe, sowie zwei Gaststätten.

Zülpich, die älteste Römerstadt Nordrhein-Westfalens. Im Städtedreieck Köln - Bonn - Aachen liegt im Schnittpunkt des Dreiecks, welches von den Städten Euskirchen - Düren und Mechernich gebildet wird.
Sie finden in Zülpich neben Kindergärten alle Schulformen von der Förderschule bis zum Gymnasium, Einkaufsmöglcihkeiten und mit dem Wassersportsee und dem Naturschutzsee zwei attraktive Seen für Sport, Ruhe und Erholung. Die Bachauen (Rotbachaue & Neffelbachaue) laden zum Wander, Radfahren und Reiten ein. 2014 wird in Zülpich die Landesgartenschau zu Gast sein. Durch diese neue Gartenwelt sind weitere attraktive Freizeit-, Sport und Erholungsflächen vorgesehen. Zülpich ist eine mittlere Stadt mit über 20.000 Einwohnern.
WICHTIGES: Die Landesgartenschau fand 2014 in Zülpich statt. Dies hat sehr zur Steigerung der Infrastruktur und Attraktivität der Römerstadt beigetragen.

Sonstige Angaben

Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl!
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Finanzierungsrate: 176,93 € monatlich für Anzahlung nebst Erwerbsnebenkosten!
* Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde:
- Eigenkapitaleinsatz von 20%
- Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a.
- Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 2,12 % nom. (2,14 % anfängl. effekt. Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre, Stand Mai 2016)

Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.
Von einer unserer über 30 Partnerbanken erhalten Sie dann ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Übrigens auch die Finanzierung OHNE Eigenkapital ist möglich!

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen