Das ganz persönliche Glück in Brusendorf erleben

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 470 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 7,14%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung Town&Country Haus. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, sowie Außenanlagen sind Eigenleistung. Das sichere Massivhaus mit dem im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town&Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Aus diesen Gründen ist ein Town&Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!
Der Town&Country Bau-Finanz-Schutzbrief mit: * Baufertigstellungs-Bürgschaft * Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto * Festpreisgarantie * Gewährleistungs-Bürgschaft * Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung * Immobilien-Kredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre Der Town&Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief mit: * Erstellung von Bodengrundgutachten * TÜV geprüfte Planung * Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter * Blower-Door-Test
Der Town&Country Bau-Service-Schutzbrief mit: * Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses * Kostenkontrolle schon bei der Planung * kostenloser Finanzierungsservice zu Top-Konditionen * Grundstücks-Suchservice * Bauzeitgarantie * Verwendung von Markenprodukten * Hausakte * Hohe Beleihwerte
Beratung
Das ehrlichste Angebot! Hier ist alles "All inclusive", was zum Hausbau benötigt wird! Seien Sie sicher, das nicht das Wesentliche zur Nebensache wird und unerwartete Nebenkosten Sie unerwartet überraschen. Neben den sonst üblichen Grundstücks und Hauskosten, sind bei uns auch die Kaufnebenkosten und Baunebenkosten sicher kalkuliert und inbegriffen. So können Sie sicher Ihren Finanzplan erstellen und ohne schlaflose Nächte in Ihr Traumhaus einziehen.
Beratung vor Ort
Der Weg zum Eigenheim, geht man meist nur einmal im Leben. Lassen Sie sich von einem kompetenten Partner auf diesem Weg begleiten. Wir stehen Ihnen in jeder Situation mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie umfassend rund um Finanzierung, Hausbau und Immobilienkauf. Wir sind für Sie da!

Lage

Brusendorf ist ein kleiner Ort, in der Gemeinde Mittenwalde im Landkreis-Dahme-Spreewald. Mit dem Auto erreichen Sie den Ort über die Autobahn A 113 Abfahrt Ragow oder über die A10 Abfahrt Rangsdorf. Mit der direkten Anbindung an die Berliner Stadtautobahn verkürzen sich Verkehrsverbindungszeiten erheblich. Aufgrund der guten verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn hat die Nutzung des PKWs für viele Anwohner im Ort eine sehr große Bedeutung für den Weg zur Arbeit und für alle persönlichen Dinge im Leben, die es im Ort nicht gibt.
Die bestehende Busverbindung verbindet die Orte Brusendorf, Mittenwalde und Königs-Wusterhausen mehrmals am Tag miteinander. Die Einkaufzentren Südring-Center oder A10-Center bieten eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die nächste Grundschule befindet sich in Mittenwalde und kann mit dem Bus oder mit dem Auto bequem erreicht werden. Mit steigenden Grundstückpreisen im Speckgürtel von Berlin verzeichnete der Ort in den letzten zwei Jahren eine große Nachfrage an bebaubaren Grundstücken. Der gesamte Flugverkehr der Region Berlin-Brandenburg wird über den neuen Flughafen Berlin Brandenburg in Schönefeld laufen.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 51,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: B

Stichworte:
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen