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Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 118.55 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 118.55 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause in einer ruhigen Straße mit dem Charakter von Familienleben und Glücklich sein.
Wir möchten Ihnen hier ein Reiheneckhaus mit fünf Zimmern samt Keller vorstellen:
Die Raumaufteilung ist für einen 4-Personen-Haushalt bestens geeignet:
Erdgeschoss
Kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche, Windfang mit Gäste-WC und Abstellraum
Obergeschoss
Zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC
Dachgeschoss
Zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC
Im Kellergeschoss befinden sich Heizanlage, Vorratsraum und ein Hobbyraum
Zur Ausstattung des Eigenheims gehören u.a. Kunststofffenster (weiß), Fliesenboden mit Fußbodentemperierung im Erdgeschoss und in den Badezimmern, sowie Laminatböden im Ober- und Dachgeschoss. Die Einbauküche ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber separat abgelöst werden.
Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, das Wasser wird durch eine Solaranlage erwärmt. Ein 2. Kamin ist vorhanden, im Wohnzimmer sorgt ein Specksteinofen für behagliche Wärme.
Mit einem Garten können wir leider nicht dienen - während andere Rasen mähen und Unkraut jäten genießen Sie die schönen Tage geschützt vor Wind und Wetter auf der überdachten Terrasse.
Für Ihren Fuhrpark und den ihrer Kinder ist bestens gesorgt: zwei Garagen, ein Carport, ein Kfz-Stellplatz, Geräteschuppen und Holzlege bieten ausreichend Einstellmöglichkeiten.
Der Einzug ist ab sofort möglich - wenn Sie bisher noch teure Miete bezahlen sollten sie sich dieses Angebot genauer ansehen!
Lage
Sie leben ruhig und doch zentral: Kümmersbruck verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Bankfilialen, sowie eine stündliche City-Bus-Anbindung nach Amberg. Der tägliche Weg zur Arbeit wird Ihnen durch die gute Verkehrsanbindung erleichtert.