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Das haben Sie sich verdient! 4-Zimmer für jedes Alter.
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 115.98 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115.98 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Kinder gehen ihren eigenen Weg. Sie freuen sich über Ihre berufliche Karriere und schauen selbst auf einen anstrengenden oder erfolgreichen Lebensweg zurück. Und jetzt wollen Sie Ihr Leben noch einmal in vollen Zügen genießen. Sie wollen Reisen anstatt Gartenarbeit? Sie wollen Freizeit und Kultur anstatt Mülltonnen zu bewegen? Dann ist diese Erdgeschosswohnung genau das richtige. Vier Zimmer und zwei Bäder bieten großzügig Platz - auch wenn die Enkel zu besuch sind.
Modernes grünes Wohnen: Die grüne Mitte!
Elysee - meine grüne Mitte im 3Klang. Ein Ensemble aus acht modernen Punkthäusern mit jeweils nur acht bis zehn Wohneinheiten und zwei erhabenen Wohnkörpern, die den Eingang auf meine grüne ELYSEE öffnen. Modern gestaltet, passt sich die grüne Allee optimal in das Wohnensemble 3Klang ein. Kleine Wege gehen von dieser ab und führen mich zum Eingang meines neuen Zuhauses. Sitzbänke laden Jung und Alt zum Verweilen ein. Moderne, dezente Lichtsäulen sorgen für eine romantische Atmosphäre bei Nacht. Hier lebe und wohne ich gern.
Ausstattungsbeschreibung
Genießen Sie gehobene Ausstattung - Sie haben sie verdient.
-Anspruchsvoll begrünte und ruhige Außenanlage
-Kleine Hausgemeinschaften (maximal 8 Wohnungen pro Haus)
-Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen
-Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnung
(Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage)
-Vorbildliche Energieeffizienz durch Nahwärmeversorgung über Blockheizkraftwerk
(bessere Werte als die der aktuellen Energieeinsparverordnung 2014)
-Extensiv begrünte Flachdächer
-Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
-Bodentiefe Fensterelemente
-3-Scheibenisolierverglasung
-Energiesparende Fußbodenheizung
-Eiche-Parkettboden im Wohnbereich
-Fliesenbodenbelag in Bad, WC und Küche
-Kontrollierte Wohnungslüftung
-Moderne, designorientierte Sanitärausstattung
-Flache Duschwanne
-Handtuchheizkörper
-Video-Gegensprechanlage
-Multimediaverkabelungssystem (Homeway®)
-Elektrische Rollläden / Elektrische Jalousien in den Penthäusern
-Markenprodukte namhafter Hersteller
Lage
Koblenz-Oberwerth, mein Musikerviertel.
Mein Musikerviertel in Koblenz-Oberwerth beeindruckt mich jeden Tag aufs Neue. Hier wohne ich direkt am Rheinufer in einer der begehrtesten Wohnlagen von Koblenz. In diese unverwechselbare Umgebung passen sich zahlreiche repräsentative und denkmalgeschützte Villen ein. Hier befindet sich auch mein Lieblingsplatz: die Rheinwiesen. In dieser einzigartigen Lge lebe und wohne ich - vom Rhein umgeben - auf meiner wahrlich eigenen Insel. Die Innenstadt ist schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelange ich ebenfalls entspannt zum Einkaufen in die Stadt.
Sonstige Angaben
Bei uns erwerben Sie "PROVISIONSFREI" direkt vom Bauträger. Vergleichen Sie!
Sie erwerben zwei ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage für jeweils 15.000 €.
Der Grundriss wird in Kürze eingestellt - oder Sie fragen einfach nach!
Energieausweis in Vorbereitung.
Über uns:
Die BPD Immobilienentwicklung GmbH, Niederlassung Frankfurt, realisierte in den letzten Jahren eine große Anzahl von Projekten mit über 3.000 Wohneinheiten im Großraum Rhein-Main und erzielte in 2015 einen Umsatz von rund 100 Millionen Euro. Bundesweit verkauft und baut die BPD Immobilienentwicklung jährlich über 1.300 Wohneinheiten. Mit Niederlassungen in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Nürnberg, Stuttgart und München zählt BPD zu den führenden Wohnimmobilien-Entwicklern in Deutschland.
Als Tochterunternehmen der Rabo-Bank blickt BPD auf eine über 65-jährige Firmengeschichte zurück. Im Mittelpunkt unseres Handelns steht die "Gestaltung lebendiger Räume", also Wohn- und Lebensumfelder, in denen sich die Menschen langfristig wohl fühlen und harmonisch zusammenleben.