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Das hat was... 1

Preis: 165.000,00
Region: Ehringshausen, Hessen
Anzeige vom: 8 September, 6:11
Aufrufe: 0
ID: GyJYx5o1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 655 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4.76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 655 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 349.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus hat so richtig viel Charme und Gemütlichkeit im Herzen. Außerdem ist der Platz durch den durchdachten Schnitt sehr gut ausgenutzt. Im Erdgeschoss liegen das helle Wohn- und Esszimmer, die große Küche mit Ausgang zur Südterrasse und in den Garten sowie ein Bad mit einer separaten Toilette. Im Obergeschoss bietet die Schlafetage drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Das Haus hat einen geräumigen Dachboden und ist zudem voll unterkellert. Im Keller wäre auch die Einrichtung eines Hobbyraumes denkbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Der Hauptteil des Gartens, der alle Kinderaugen strahlen lässt, liegt hinter dem Haus. Er ist derzeit sehr pflegeleicht angelegt, lässt sich aber auch durchaus umgestalten. Unten an der Straße steht noch eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem guten Pflegezustand. Es wurde 1954 in Massivbauweise errichtet. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung. Es sind im Wesentlichen Holz-Isolierglasfenster eingebaut. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die oberste Geschossdecke ist gedämmt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer schönen, sonnigen Aussichtslage von Ehringshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie der Anschluss an die A 45. Ehringshausen bietet Ihnen alles, was Sie an Infrastruktur im täglichen Leben brauchen. Die weiteren Städte Aßlar, Herborn und Wetzlar erreicht man außerdem in etwa 10-15 Minuten.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers, insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

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