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Erftstadt-Friesheim: Das hat Flair! Geschlossene Hofanlage mit Haus, Hof, großer Scheune, Stallungen, Raum für Werkstatt, gedeckten Abstellplätzen und

Preis: 209.000,00
Region: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Juli, 2:22
Aufrufe: 18
ID: P4DxAdO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1740 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1740 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 284.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Geschlossene Hofanlage mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Gewerbe oder Oltimer-Sammler, viel Platz in Stallungen, Scheune, Nebengebäude, eventuell Erweiterungsmöglichkeiten in Absprache mit dem Bauamt, geschlossener Hof mit Toreinfahrt auch für große Fahrzeuge, überdachte Abstellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen, Boote etc., daran anschließend großer Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Schöner, alter Fliesenboden im Eingangsbereich; Laminat und Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen; geflieste Waschküche, bzw. Sommerküche; Duschbad mit WC, Waschbecken und Fenster im Erdgeschoss; Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Duschkabine und Fenstertüre im Obergeschoss; Gas-Zentralheizung; isolierverglaste Fenster, Rolläden.

Lage

Erftstadt-Friesheim hat ca. 3.000 Einwohner. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, 2 Banken, 2 Bäckereien, Kindergarten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort. Der Freizeitwert ist hoch, da viele Aktivitäten sportlicher Art (Tennis, Reiten, Fußball, Gymnastik etc.) angeboten werden. Auch Karnevals-, Schützen-, Musik-, und andere Vereine bieten viele Kontaktmöglichkeiten. Außerdem lädt die Umgebung und die nahe Eifel zu Spaziergängen und Wanderungen ein.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Es fahren genügend Busse und die Auffahrt der A1 ist in ca. 4 Minuten erreichbar (Abfahrt Friesheim/Weilerswist).

Sonstige Angaben

Die Lage der Gebäude und die Situation vor Ort können Sie dem Lageplan entnehmen.

Das Objekt ist bereits geräumt und steht sofort zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Ort

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