Das Haus für den kleinen Geldbeutel 1

Kaufpreis: € 42.900,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 108 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.900,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 108 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 73.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein linksseitig angebautes, kleines Haus. Das Haus ist zweigeschossig und in einem bewohnbaren Zustand. Vor dem Haus liegt ein kleiner Keller, welcher über eine Außentreppe erreichbar ist. Sanitärräume sind auf jeder Ebene vorhanden. Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe zu begehen. Hinter den Wohnräumen erschließt sich eine überdachte Terrasse, die beidseitig von jeweils einem Abstellraum flankiert und durch eine Mauerbrüstung begrenzt wird.

Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Neumagen der Gemeinde Neumagen-Dhron.
Neumagen-Dhron ist der wohl älteste Weinort Deutschlands. Hier ist auch der Fundort des berühmten Weinschiffs, welches heute im Landesmuseum in Trier zu finden ist. Eine Kopie des Schiffes steht in der Ortsmitte und ist nicht weit von der Immobilie entfernt. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur. Hier
finden sie Lebensmittelläden, Zahnärzte, Allgemeinärzte, Schulen, Kindergarten, Optiker etc. Das Beste ist natürlich die freundliche Atmosphäre, wodurch hier in den schönen Jahreszeiten viele Touristen ihren Urlaub
verbringen und auch gerne wiederkommen. Hier kann man in geselliger Runde in den schönen Weinlokalen, Straußwirtschaften und Cafes die Urlaubszeit verbringen und sich an den Schönheiten des Ortes und der malerischen Landschaft erfreuen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 15,30 m², Dachbodenfläche: 56,00 m²