Kleines Haus für den kleinen Preis

Kaufpreis: € 31.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 100 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 31.000,00

Käuferprovision: 2.500 EUR inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 89 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein kleines Haus mit ca. 89 qm Wohnfläche auf einem kleinen Grundstück, jedoch mit hohem Nutzwert an. Auf dem kleinen Grundstück befindet sich das Wohnhaus, eine schöne Terrasse mit Süd-Westausrichtung, ein kleines massives Abstellgebäude sowie ein Schuppen, der als Holz- und Öllager dient. Das Gebäude ist teilunterkellert. Auf der Erdgeschossebene befinden sich Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit schönem Ausblick, ein kleiner Wirtschaftsraum, der für die Waschmaschine und als Vorratskammer genutzt wird, ein Bad mit WC, Badewanne und Möglichkeit, eine Dusche zu installieren, sowie der Flur. In dem ausgebautem Dachgeschoss befinden sich ebenfalls nochmal Flur, ein WC mit Waschmöglichkeit sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15-20 qm Wohnfläche. Das Haus ist momentan voll möbliert und könnte genauso gut als Ferienresidenz oder Freizeitobjekt gut genutzt werden. Es befindet sich in Randlage von Weißenborn. Sie erreichen von hier in wenigen Schritten das Eisenberger Mühltal und wohnen absolut ruhig. Weißenborn selbst bietet mit Bäcker, Fleischer, Einkaufsmöglichkeiten und einem gut funktionierenden Vereinsleben einen interessanten Rahmen. Das Haus ist aufgrund des Zuschnitts für zwei, maximal für drei Personen geeignet. Für ein Auto kann ein Stellplatz auf dem Grundstück noch geschaffen werden bzw. ist dies möglich. Nutzen Sie das Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über Ölzentralheizung, Bad und Gäste WC. In den letzten Jahren wurde einiges in die Renovierung und Herrichtung der Immobilie investiert. Jedoch gibt es im Bereich Elektrik, Fenster durchaus einiges zu machen. Fenster sind momentan Holzdoppelfenster verbaut jedoch mit Rollläden in den meisten Bereichen. Die Beheizung erfolgt wahlweise über Ölzentralheizung oder über den Kamin.

Lage

Weißenborn ist eine Gemeinde mit ca. 1260 Einwohnern, landschaftlich wunderschön am Eingang des Eisenberger Mühltals, mit seinen vielfältigen Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, gelegen. Der Ort befindet sich im Osten des thüringischen Saale Holzland Kreises und ist Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz. Weißenborn liegt nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, an dem sich die Autobahnen 4 und 9 schneiden. Das Hermsdorfer Kreuz ist einer der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands mit den angrenzenden Städten Hermsdorf und Bad Klosterlausnitz. Ein Nachbarort der Kurgemeinde ist Weißenborn. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in ca. 1 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kauf- oder Mietpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer oder vom Mieter zu zahlen. Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon) bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen