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DAS IST EIN GLÜCKSTREFFER! Viel Platz, toller Grundriss, schöne Lage

Preis: 249.000,00
Region: Ansbach, Bayern
Anzeige vom: 23 August, 10:19
Aufrufe: 0
ID: 24pR0Ea1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. der gesetzlichen Mwst. verdient und fällig nach notarieller Beurkundung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Wohneinheit befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit.

Insgesamt verteilen sich rund 130 m2 Wohnfläche auf 5 Zimmer und bieten viel Platz und Raum für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten.

Imponierend ist der große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit dem angeschlossen Balkon. Hier haben Sie einen herrlichen Fernblick.

Bereits im Kaufpreis enthalten ist die moderne und neuwertige Einbauküche mit Markengeräten.

Zwei identische Räume und ein Schlafzimmer bieten auch für eine Großfamilie genügend Räumlichkeiten.

Eine Garage und ein weiterer KFZ Stellplatz, sowie ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.

Haus und Wohnung wurden fortlaufend saniert. Es besteht kein Reparaturstau, kann aber den Bedürfnissen angepasst werden.

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Zimmer
- Balkon mit Fernblick
- Bad mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Bidet
- Gäste WC
- Kunststofffenster, 3-fach isoliert (erneuert 2009)
- Blockheizkraftwerk (2009)
- Wärmedämmung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (2010)
- 1 Garage und 1 Aussenstellplatz
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einrichtungen die zu einer modernen Infrastruktur gehören sind fußläufig erreichbar.

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