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Das Juwel in der Innenstadt von Altenburg 1

Preis: 169.000,00
Region: Altenburg, Thür, Thüringen
Anzeige vom: 29 August, 1:51
Aufrufe: 0
ID: R1rGWlWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19% Mwst.) Käuferprovision vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 201.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde vermutlich in den 30er Jahren errichtet/erweitert.
Obwohl sich das Objekt mitten in der Stadt befindet, verfügt es über einen herrlichen Garten mit alten Baumbestand, umgeben von ganz viel Grün.
Vom Wintergarten aus hat man einen wunderbaren Blick über diesen gepflegten Garten bis hin zum Residenzschloss.

Lage

Dieses Juwel befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage von Altenburg umgeben von Grünanlagen.
Den Markt, Einkaufsmöglichkeiten, die Schule, Kindergarten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Gestatten Sie uns den Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, basieren.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ein etwaiger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenen Kamin und die Küche mit Esszimmer und Zugang zum Wintergarten und zur Sonnenterrasse.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Fenster.
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential für weitere 1 bis 2 Zimmer.
Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC, einen Keller mit Waschhaus und Abstellräumen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Telefonische Terminabsprache unter 03447 / 51 10 10.

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