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Das komplette Dachgeschoss für Sie alleine...Wohnen auf über 150 qm... in Gärtringen....
Kaufpreis: € 558.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 558.000,00
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Highlights der 4-Zimmerwohnung:
- Geniessen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem großzügigen West - Balkon (18 qm)
- Helle Räume durch teilweise bodentiefe Fenster
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit Speisekammer
- Abstellraum in der Wohnung
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne, große, begehbare Dusche, Waschbecken und WC
- Fußbodenheizung
- Heller Echtholzparkett
- Elektrische Rollläden
- Fahren Sie mit dem Aufzug bis direkt in Ihre Wohnung
Die Wohnung erhält eine hochwertige Ausstattung.Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer erhalten einen Echtholzparkettboden. Ansonsten sind die Bodenbeläge Granit oder Keramikfliesen. Die Türen werden in weiß gehalten. Die Rollläden werden elektrisch bedient.
Die beiden modernen 5-Familienhäuser mit Aufzug wird nach den Vorgaben des KfW Effizienzhaus 70 (EnEV 2014 und EE-Wärmegesetzt 2011) errichtet.
Für mollige Wärme sorgt eine moderne Gaszentralheizung und Solaranlage mit witterungsgeführter Regelung. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung beheitzt. Die Bäder erhalten noch zusätzlich einen Elektrohandtuchheizkörper zur Deckung des Restwärmebedarfs. Zur Verbesserung des Raumklimas wird jede Wohnung mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet.
Sie gehen gerne spazieren, bummeln oder einkaufen?
Kein Problem. Die Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, sowie den Bahnhof, S-Bahn und die Felder. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Naturpark Schönbuch.
Nebenräume im Untergeschoss:
- Abstellraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Müllraum
Parkmöglichkeit:
Entscheiden Sie, wo Sie Ihr Auto / Motorrad parken möchten.
Tiefgaragen-Stellplatz: 16.000,00 Euro
Stellplatz im Freien : 6.000,00 Euro
Sie möchten noch etwas verändern? Sprechen Sie uns an.
Ihre eigenen vier Wände können Sie mit gestalten. Die Bodenbeläge (Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen, Designer Boden) können Sie innerhalb eines festgelegten Preisrahmens nach Ihren Vorstellungen aussuchen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sie möchten Ihr Finanzierungsangebot vergleichen? Kein Problem. Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzservice.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 70 32 - 3 28 17 oder per E-Mail unter
Wir freuen uns, auf Ihren Anruf.
Lage
In nur einigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn sowie die Innenstadt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Kreissparkasse und die Volksbank sind zu Fuß erreichbar.
Eine Gemeinde, in der es sich leben läßt ... Gärtringen verfügt mit dem Autobahnanschluss A 81 und dem S-Bahn-Anschluss Linie 1 Herrenberg - Stuttgart über außergewöhnlich gute Verkehrsanbindungen.
Kindergärten mit einem großen Angebotsspektrum bis hin zur Ganztagesbetreuung und Schulen von der Grundschule bis zur Realschule sorgen für eine optimale Betreuung und Ausbildung der Kinder am Ort.
Auch das Freizeitangebot und die Jugendarbeit sind vielfältig. Über 50 Vereine und Organisationen sowie die Kirchen stellen sicher, dass sich jeder Bürger seinen individuellen Wünschen entsprechend in seiner Freizeit betätigen kann. Hierfür sorgen auch 5 Turn- und Sporthallen, ein Freibad, eine Bibliothek, sowie das kulturelle Kleinod "Villa Schwalbenhof", eine Kleinkunstbühne mit überregionaler Bedeutung.
Die ärztliche Versorgung ist durch 4 Allgemeinärzte, einen Schmerztherapeuten eine Frauenärztin, 2 Fachärzte für Innere Medizin, einen Kinderarzt und 5 Zahnärzte gewährleistet.