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Das könnte Ihr neues Zuhause werden: 2
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 198 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 198 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Geräumiges Reihenhaus mit Garage
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie ruhig und in schöner Lage:
Das Reihenhaus zeigt sich sehr gepflegt in einer Sackgasse.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie ein schöner Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, einem Abstellraum, einer Diele sowie einem Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon mit Blick in den schönen Garten.
Im Obergeschoss finden die Bewohner in zwei Schlafzimmern viel Platz! Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia, welche ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet ist.
Zwei Bäder in dieser Etage vervollständigen den Wohnkomfort.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier können sich Ihre Familienmitglieder in zwei weiteren Zimmern ausbreiten. Selbstverständlich ist in dieser Etage ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche vorhanden. Eine Bühne bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Kellergeschoss bietet ein großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Heizraum sowie ein Kellerraum ergänzen die vorhandene Nutzfläche.
Das Haus befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, sehr guten Zustand. Eine Heizungserneuerung wurde im Jahre 2010 durchgeführt.
Die baulichen Gegebenheiten im Gebäude lassen Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen viel Spielraum. Entsprechend Ihren Anforderungen ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
2 Markisen, Rollläden
- insgesamt 3 Badezimmer
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Südbalkon im Erdgeschoss
- Südloggia im Obergeschoss
- Hobbyraum im Kellergeschoss mit Zugang zum Garten
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Randlage im begehrten Wohngebiet Deutenberg im Stadtbezirk Schwenningen.
Mit seinen ca. 31.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewussten Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Die Schulen und der Kindergarten am Deutenberg sind fußläufig zu erreichen.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive modernem Klinikum im Zentralbereich vollständig vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg