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* * * das könnte Ihr neues Zuhause werden * * *
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in Grünstadt/Asselheim.
Sie verteilt sich auf etwa 65 qm und verfügt über ein neu renoviertes Tageslicht Duschbad, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Küche.
Außerdem gehört ein weiterer Abstellraum zu dieser Wohnung, der sich im Dachgeschoss befindet und ein schöner Balkon, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Ebenfalls steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller.
IDEAL AUCH FÜR ANLEGER!!
* * * Achtung * * *
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Ausstattungsbeschreibung
Der Käufer dieser schönen Wohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
- doppelverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden
- Gas-Zentralheizung (Warmwasser-Aufbereitung geht über die Heizung)
- Laminat, Linoleum, Fliesen
Das gesamte Objekt wurde 2002 gedämmt, die Heizung ist 2013 erneuert worden.
Lage
Die verbandsfreie Stadt Grünstadt ist ein expandierendes Mittelzentrum im Süden von Rheinland-Pfalz.
Ihr wirtschaftlicher Einzugsbereich erfasst ca. 76.000 Einwohner; hierzu gehören neben Grünstadt die Verbandsgemeinden Grünstadt-Land und Hettenleidelheim sowie Teile der Verbandsgemeinde Freinsheim und des Donnersbergkreises.
Schwerpunkt der Entwicklung in den letzten Jahren lag in den Bereichen Gewerbe, Wohnen und Tourismus.
Grünstadt liegt unmittelbar am Schnittpunkt der Bundesautobahn A6 und der Deutschen Weinstraße zwischen den Wirtschaftszentren Rhein-Neckar-Dreieck und Kaiserslautern.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet (neuer Umweltbahnhof). Durch den Rheinland-Pfalz-Takt ist Grünstadt schnell und bequem zu erreichen. Nächste ICE-Bahnhöfe liegen in Worms (etwa 15 km) und Mannheim (etwa 30 km).
Auch der überregional bekannte Flughafen Frankfurt am Main ist in knapp einer Stunde zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen sind im Ort gegeben.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.
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Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen