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Das neue Wohngebiet "Straßäcker West" - Beispielwohnung
Kaufpreis: € 288.900,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 288.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf: 31.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf dem Areal entstehen nach einem ökonomischen Energiekonzept (KfW 55) vier Gebäudeteile (A, B,C und D) mit insgesamt 81 Wohnungen (davon können bis zu max. 9 Einheiten als Gewerbeeinheit genutzt werden - ab ca. 50 500 m² möglich).
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 41 m² (1-Zimmer Appartement) und 150 m² 5-Zimmer Wohnung); dabei ist es möglich, die Grundrisse individuell und außergewöhnlich zu gestalten (z.B. Loftwohnung, Atelierwohnung).
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Betreuungsvertrag mit dem Roten Kreuz abzuschließen.
Lage
Köfering ist eine Gemeinde im Landkreis Regensburg. Sie liegt ca. 12 km südlich der Regensburger Innenstadt.
Der Großraum Regensburg gehört zu den am stärksten wachsenden Regionen in Bayern. Insbesondere die in unmittelbarer Umgebung ansässigen Firmen wie Siemens, BMW, Continental, Krones oder das Uniklinikum Regensburg haben dazu geführt, dass die Gemeinde als Wohnort sehr an Beliebtheit gewonnen hat.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es direkt vor Ort.
Lokale Baudenkmäler, wie z.B. das Wasserschloss Köfering zeugen von der historischen Bedeutung dieses Ortes.
Sonstige Angaben
Beispielwohnung:
Die Beispielwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² zzgl. 10 m² Terrasse. Außerdem gehört zu dieser Wohneinheit ein Gartenanteil mit einer Größe von ca. 158 m².
Der Kaufpreis für diese Wohnung inklusive Garten beträgt 288.900,- € ohne Tiefgarage und Keller.
Zusätzlich zur Wohnung kann sowohl ein Tiefgaragenstellplatz, als auch ein Kellerabteil erworben werden. Der Preis für einen Standardstellplatz beläuft sich auf 11.000,- €, ein Kellerabteil kann je nach Größe ab 2.100,- € erworben werden.
Weitere Wohnungsgrößen erhalten Sie gerne auf Anfrage.