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Das Platzwunder für Ihre Familie! 1
Kaufpreis: € 275.246,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 567 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.246,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 567 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Sorgenfrei bauen mit Town & Country Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Wir bauen mit regionalen Handwerkern massiv Stein auf Stein mit hochwertigen, wärmedämmenden Porenbetonsteinen.
Im schlüsselfertigen Kaufpreis sind enthalten:
gehobene Ausstattung
Bauweise nach EnEV 2016
Fußbodenheizung
Fertiggarage
Grundstückspreis
Hausanschlusskosten
Baunebenkosten, wie z. Bsp. Grunderwerbsteuer
Das Sicherheitspaket von Town & Country und die darin enthaltenen 3 Schutzbriefen, bewahren Sie vor bösen Überraschungen - vor während und auch nach dem Bau Ihres Traumhauses.
Das hier angebotene Haus entspricht dem Bebauungsplan für das angegebene Grundstück.
Das hier angegebene Grundstück befindet sich nicht im Besitz von Town & Country Haus
Ausstattungsbeschreibung
So viel Individualität wird Sie begeistern.
Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den großen Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke. Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden.
Die Ausstattung stimmen wir in einem persönlichen Gespräch ganz individuell mit Ihnen gemeinsam ab. Auf Wunsch kann selbstverständlich auch ein Keller zu diesem Haus gebaut werden.
Sie wünschen sich ein KfW 55 Haus? Bitte sprechen Sie dies in einem Gespräch an, das ist selbstverständlich möglich.
Lage
Der Markt Rohr i.NB mit circa 3.400 Einwohner, liegt als kreisangehörige Gemeinde im Landkreis Kelheim, Regierungsbezirk Niederbayern nur fünf Minuten von der Autobahn 93 entfernt.
Der Hauptort Rohr ist mit seiner Einwohnerzahl von rund 2.250 Bürgerinnen und Bürgern ein ländlich geprägter Wohnort. Das Zentrum der Marktgemeinde bildet die prächtige Abtei- und Pfarrkirche mit ihrer weltbekannten Darstellung der Mariä Himmelfahrt.
Im Markt Rohr i.NB sind neben dem Kindergarten St. Elisabeth eine neu gestaltete Grundschule und das Johannes-Nepomuk-Gymnasium zentrale Bildungseinrichtungen.
Zahlreiche weltliche und kirchliche Vereine füllen den Ort mit Leben und verleihen ihm Lebens- und Wohnqualität. Aktive Sportmöglichkeiten, ein gemeindeeigenes Freibad und ein für die Öffentlichkeit zugängliches Hallenbad beim Kloster, sowie eine Reitanlage sorgen dafür, dass es in Rohr nicht langweilig wird.
Bäcker, Metzger, ein Supermarkt, Hofverkäufe, zwei Autohäuser, zwei Tankstellen, zwei Banken, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke, Gesundheitsdienstleister, Gastronomie, eine Postagentur und eine ganze Menge an Gewerbebetrieben bieten eine gute Grundversorgung der heimischen Bevölkerung. Das AZURIT Seniorenzentrum Haus ASAM zählt derzeit zu den am besten bewerteten Pflegeeinrichtungen für Seniorinnen und Senioren im Kreis.
Trotz seiner Modernität ist der Markt Rohr i.NB eine bodenständige und l[i]ebenswerte Gemeinde am Rande der Hallertau zwischen Abens und Großer Laber.
Näheres zum Markt Rohr erfahren Sie auf der Homepage www.markt-rohr.de
Sonstige Angaben
Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen!
Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Wir begleiten Sie von Anfang bis zum Einzug. Sie kommen stressfrei in Ihr eigenes Heim. Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand, Hausbau all inclusive
Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country mit den darin enthaltenen 3 Schutzbriefen, bewahrt Sie vor bösen Überraschungen - vor während und auch nach dem Bau Ihres Traumhauses.
Town & Country ist seit 2007 das meistgekaufte Markenhaus Deutschlands.
Bei allen Fragen rund um die Immobilie kommen Sie in unser Büro in Straubing, in der Steinergasse 7 oder rufen uns für eine unverbindliche Terminvereinbarung unter 09421 / 1897155 an.
Gerne besprechen wir mit Ihnen alle aufkommenden Fragen und Informationen auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände.
Town & Country Haus Straubing
Steinergasse 7
94315 Straubing
Tel-Nr. 09421 / 189 71 55
Mail: [email protected]
Besuchen Sie unsere Homepage
www.hausausstellung.de
www.town-country-straubing.de
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen