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DAS RENDITEOBJEKT IN DER INNENSTADT! KEINE KÄUFERPROVISION! 1

Preis: 295.000,00
Region: Schwalmstadt, Hessen
Anzeige vom: 12 August, 8:28
Aufrufe: 0
ID: B1GKD0L1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 621 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 621 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

DAS RENDITEOBJEKT IN DER INNENSTADT! KEINE KÄUFERPROVISION!
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit legt den Grundstein für Ihre finanziell gesicherte Zukunft! Insgesamt stehen Ihnen hier 8 Einheiten zur Verfügung. Im Untergeschoss ist ein Laden mit Lager gelegen. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und wurde bisher als Praxis bzw. Bürofläche genutzt. Hier stehen etwa 225 m² Fläche dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung. Das Ober- und Dachgeschoss gliedert sich in eine weitere Praxis und 5 Wohnungen auf. Alle weiteren Einheiten sind vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung der Fa. Sieger. Die Elektrik ist auf dem Stand von 1976. Die Fenster sind überwiegend aus Holz mit Iso-Glas. Hier können geschickte Handwerker die gute Substanz nutzen und im Erdgeschoss nach eigenen Vorstellungen gestalten. Zudem bietet das Scheunengebäude mit dem angrenzenden Grundstücksteil ideales Potential um weitere Ideen zu verwirklichen.

Lage

Das zu einer denkmalrechtlichen Gesamtanlage gehörende Wohnhaus steht in der Innenstadt von Treysa in sehr zentraler Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind vor Ort anzutreffen. Zum Autobahnanschluß A 49 sind es ca. 15 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlusstellen der A7/A4 und A5. Zudem besteht von Treysa eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Wohnfläche: 364,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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