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Das richtige für uns!
Kaufpreis: € 197.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 197.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 207,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas für sich oder für Ihre kleine Familie? Dann haben wir eine schöne Wohnung für Sie. Die Raumaufteilung ist klassisch, der Grünstreifen welcher zu dieser Wohnung gehört (Sondernutzung), ist für einen Sandkasten oder um die Wäsche zu trocknen genau richtig. Somit haben Sie auch immer genug Platz, um mit Freunden und Familie die Sonne zu genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierglasfenster im Holzrahmen , Einbauküche mit Elektrogeräten, Terrasse, Satellitenanlage, Hausmeisterservice mit kleiner Kehrwoche, Unterkellerung, Waschküche, Fahrradraum, Trockenraum, Abstellraum im Keller, Rauchmelder.
WEITERE GRUNDDATEN
- Bezug nach Vereinbarung ab Dezember/Januar
- Baujahr: 1995
- Ausstattungsqualität: normal
- Objektzustand: sehr gepflegt
- Bauweise: Massivbauweise
- 1. Geschoss
- Wohneinheiten: 8
BÖDEN
- Fliesenboden
- Laminatboden
BÄDER
1. Badezimmer: Wanne, separate Toilette.
HEIZUNG UND ENERGIE
- Zentralheizung
- Gas
KAPITALANLEGER
- Die Immobilie ist frei werdend
- Rendite: 3,73 % bei 8,50 €/m² *
* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.
Lage
Winnenden verfügt über eine schöne Innenstadt und die vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Durch die direkte Anbindung auf die B14 kommen Sie schnell nach Stuttgart, Backnang oder Schorndorf.
Bushaltestelle gut erreichbar, Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.
Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg