Das Szenerestaurant der Promis im Herzstück vom Prenzlauer Berg

Kaltmiete: € 4.600,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.600,00

Nebenkosten: € 1.200,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Restaurant mit 150 m² Gesamtfläche befindet sich im populärsten Ortsteil Berlins. Es wird seit 1995 betrieben und hat auch ideal nachweisbare Umsätze, die mithilfe der ausgezeichneten Lage erfolgen, denn die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzstück des Ortsteils, im Areal des Kollwitzplatzes. Der Gastraum verfügt über großzügige 130 m², die etwa 90 Sitzplätzen entsprechend sind. Des Weiteren bietet das Restaurant eine 25 m² große Vollküche an, die keine Wünsche offen lässt und hervorragend ausgestattet ist, wie z.B. mit einem Fettabscheider, einer beheizten Zuluftanlage, mit Wärmerückgewinnung in der Abluftanlage, wodurch Kälte erzeugt wird, einer Ausschankgenehmigung und vielem mehr. Für einen großen Keller ist mit 100 m² Größe ebenfalls gesorgt, sowie mit zwei separaten WCs für Damen und Herren. Für die Sommertage bewerkstelligt das Objekt auch eine 14 m² große Terrasse für etwa 60 Sitzmöglichkeiten. Zu erreichen ist das Restaurant entweder mit der U-Bahnlinie U2 oder der Tramlinie M2 innerhalb weniger Minuten. Die Einrichtung kreiert eine sehr behagliche Atmosphäre, durch den Einsatz von wärmeren Farben und Tönen. Das Holz, die Säulen und die ausschmückenden Ornamente an den Wänden innerhalb des Restaurants unterstreichen den Komfort und lassen das Objekt sehr antik wirken. Die frequentierte Lage, das angenehme Ambiente und die lange sowie lobenswerte Existenz des Restaurants versichern eine hohe Leistungsfähigkeit. Im Umkreis dieser Gewerbeeinheit befinden sich Hotels und Schulen, die viel Potential zum Erfolg aufzeigen, genauso wie die Präsens vieler bekannter Politiker und berühmter Prominenten, die das Restaurant oftmals besuchen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 240.000 € VB erhoben.

Lage

Der Prenzlauer Berg entwickelte sich nur innerhalb weniger Jahre zum dynamischsten und frequentiertesten Ort Berlins. Das Szeneviertel bietet viel Quantität bezüglich Restaurants, Cafés, Bars und Clubs sowie auch vieles auf kultureller Ebene, was vor allem jüngere Altersgruppen und Touristen anlockt.

* Auf weitere Details können wir aus Diskretionsgründen nicht weiter eingehen, die wir Ihnen jedoch gerne und ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitteilen können. *

Sonstige Angaben

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Lage im Mischgebiet