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...das wohl schönste Haus Münchens

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 März, 12:22
Aufrufe: 0
ID: n103npE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 395.92 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 31,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 395.92 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- repräsentatives und zeitloses Solitärgebäude mit Lichthof und attraktiver Fassadengestaltung aus Terracotta
- 6- bis 8-geschossiges Bürohaus mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Natursteinbelag und 3 Personenaufzügen
- mehrgeschossige Tiefgarage und Archivflächen im Untergeschoss

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- luxuriöse Eingangsfoyers
- erstklassiges Qualitätsniveau im ganzen Gebäude
- elegante Vollholztüren
- raumhohe Holz-Aluminiumfenster
- hochwertige Bodenbeläge mit Hohlraumböden
- innenliegender elektrischer Sonnenschutz
- abgehängte Metall-Bandrasterdecke mit Kühldeckenelementen und Downlight-Strahlern
- besondere Raumhöhen schaffen großzügige Dimensionen
- komplett eingerichtete Teeküchen und neue Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt liegt zwischen Maximilianstraße und Altstadtring in exklusivster Innenstadtlage, direkt neben dem Hofgarten und der Münchner Residenz und nahe zum Englischen Garten
- mit dem Auto gelangt man schnell zum Mittleren Ring und hat damit einen sehr guten Anschluss an alle Autobahnen
- die Tramhaltestellen Maxmonument und Kammerspiele (17 und 19) können in ca. 4 Minuten zu Fuß erreicht werden, die U-- Bahn-Stationen Lehel (U4/U5) und Odeonsplatz (U3/U6) liegen ganz in der Nähe
- ca. 8 Minuten zu Fuß befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Isartor (Stammstrecke)
- Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung zahlreich vorhanden
- in der Nachbarschaft befindet sich das Max-Planck-Institut sowie weitere internationale und erstklassige Nutzer

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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